Bất động sản

Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố về các hình thức huy động vốn theo quy định của Luật Thủ đô 2026.

Các cơ chế được đề xuất gồm phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, trái phiếu dự án, trái phiếu công trình, trái phiếu đô thị, trái phiếu xanh, vay vốn từ các tổ chức tín dụng và ngân quỹ Nhà nước.

Theo đó, nhu cầu vốn giai đoạn 2026-2035 sẽ rất lớn do phải triển khai hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, trong khi nguồn vốn đầu tư công khó đáp ứng đầy đủ yêu cầu về tiến độ và quy mô.

Việc phát hành các loại trái phiếu dự án, công trình và đô thị được kỳ vọng giúp Hà Nội huy động vốn cho các dự án cụ thể, tăng tính minh bạch và mở rộng nguồn vốn trung, dài hạn.

Đồng thời, cơ chế vay từ các tổ chức tín dụng và ngân quỹ Nhà nước sẽ hỗ trợ thành phố chủ động cân đối nguồn lực cho các dự án cấp bách.

Dự thảo quy định việc vay từ các tổ chức tín dụng được thực hiện trên cơ sở tổng mức vay hàng năm do HĐND thành phố quyết định. Các khoản vay phải bằng đồng Việt Nam, có thời hạn từ 3 năm trở lên và lãi suất theo mặt bằng thị trường.

Đối với vay từ ngân quỹ Nhà nước, tổng mức vay phải được Quốc hội và HĐND thành phố phê duyệt. Các khoản vay được áp dụng lãi suất 0%/năm, phải hoàn trả đúng hạn và không được gia hạn.

TP Hà Nội từng phát hành 11.400 tỷ đồng trái phiếu xây dựng Thủ đô trong giai đoạn 2013-2015.

Nguồn vốn này đã góp phần bổ sung vốn trung và dài hạn cho ngân sách, hỗ trợ triển khai nhiều công trình giao thông, giáo dục, y tế, cấp thoát nước và hạ tầng kỹ thuật trọng điểm.

Sở đánh giá, đây là giải pháp giúp Thủ đô chủ động hơn trong cân đối nguồn lực đầu tư, giảm áp lực bố trí vốn ngân sách từng năm.

Tuy nhiên, sau năm 2015, thành phố không tiếp tục phát hành trái phiếu chính quyền địa phương mà ưu tiên sử dụng các nguồn vốn khác như vốn vay lại của Chính phủ và vốn đầu tư công từ ngân sách Nhà nước.

Các tin khác

Bốc thăm mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung bằng điện thoại

Bốc thăm mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung bằng điện thoại

Không còn cảnh xếp hàng chờ đợi, người dân nộp hồ sơ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (Hà Nội) có thể tự thao tác bốc thăm và nhận kết quả ngay trên điện thoại hoặc máy tính. Hệ thống trực tuyến thông minh này hứa hẹn mang lại sự thuận tiện, công bằng và trải nghiệm dễ dàng cho mọi đối tượng khách hàng.
Chu kỳ chọn lọc mới của bất động sản TP.HCM: Khi dòng vốn tìm về những hệ sinh thái đô thị tích hợp

Chu kỳ chọn lọc mới của bất động sản TP.HCM: Khi dòng vốn tìm về những hệ sinh thái đô thị tích hợp

Trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc, khách hàng cao cấp và nhà đầu tư Việt Nam đang thiết lập lại tiêu chuẩn tích sản. Thay vì tìm kiếm giá trị ngắn hạn, dòng vốn có xu hướng dịch chuyển về các hệ sinh thái đô thị tích hợp, nơi kết nối thuận tiện, chuẩn sống quốc tế và tầm nhìn quy hoạch dài hạn cùng hội tụ.
Chuyển sàn sang HoSE, chủ tịch Sunshine Group khẳng định với cổ đông “không gọi vốn bằng mọi giá, chỉ mở cho các quỹ khi đảm bảo lợi ích và an toàn vốn cao nhất”

Chuyển sàn sang HoSE, chủ tịch Sunshine Group khẳng định với cổ đông “không gọi vốn bằng mọi giá, chỉ mở cho các quỹ khi đảm bảo lợi ích và an toàn vốn cao nhất”

Tại ĐHĐC ngày 30/5, trước câu hỏi của cổ đông về việc chuyển sàn niêm yết sang HoSE và hợp tác với các quỹ đầu tư quốc tế, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn khẳng định tập đoàn không gọi vốn bằng mọi giá mà chỉ "mở cửa" khi các chỉ số tài chính đã đạt ngưỡng và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.