Doanh nhân

Từng vượt 100 triệu/m2, chung cư Mỹ Đình giờ giảm giá đến mức nào?

Từng ghi nhận mức giá bán vượt 100 triệu đồng/m2, thị trường chung cư Mỹ Đình đang dần hạ nhiệt sau cơn sốt nóng. Nhiều dự án có xu hướng điều chỉnh giá về ngưỡng hai con số, thậm chí có căn hộ giảm vài tỷ đồng so với thời kỳ “đỉnh cao”.

Ý chính

  • Nhiều dự án chung cư Mỹ Đình giảm giá bán từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng so với giai đoạn sốt nóng 2024-2025.

  • Dự án The Zei có căn hộ giảm giá từ mức 11-12 tỷ đồng xuống quanh 8 tỷ đồng.

  • Dữ liệu của Batdongsan.com.vn quý III/2026 cho thấy giá rao bán chung cư Hà Nội giảm 4% so với quý I.

  • Phân khúc đất tại Hà Nội ghi nhận mức giảm mạnh nhất với 14% trong cùng giai đoạn.

  • Giới chuyên gia nhận định đây là thời điểm thuận lợi cho nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn chọn dự án uy tín.

  • Hoạt động đầu tư lướt sóng ngắn hạn không còn hiệu quả trong bối cảnh nguồn cung có xu hướng vượt cầu.

Cùng với cơn sốt giá chung cư giai đoạn 2024-2025, giá chung cư Mỹ Đình cũng được đẩy lên cao. Song khi thị trường đổi chiều, mặt bằng giá tại khu vực này cũng bắt đầu đi lùi.

Anh Hải Nam, môi giới bất động sản sàn Mai Việt Land cho biết, nhiều căn hộ tại khu vực Mỹ Đình (thuộc địa phận quận Nam Từ Liêm cũ) đang có xu hướng đi xuống mạnh, mức giảm ban đầu là vài trăm triệu, hiện đã lên tới vài tỷ đồng. Dù vậy, mức giá sau điều chỉnh vẫn khiến không ít người mua phải cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.

Đọc đầy đủ tại 24h.com.vn →

Liên quan: Đỗ Thu Hằng Savills Hà Nội Batdongsan.com.vn Mỹ Đình Hà Nội

Cùng sự kiện: 24 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản chậm và nguồn cung căn hộ sụt giảm mạnh

Mới: Giá sơ cấp nhà liền thổ Hà Nội quý III/2026 đạt trung bình 268 triệu đồng/m², giảm 5% so với cùng kỳ năm trước dù tăng 11% theo quý.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/tung-vuot-100-trieu-m2-chung-cu-my-dinh-gio-giam-gia-den-muc-nao-c161a1809131.html

Các tin khác

Người phụ nữ mê trồng giống cây lạ

Người phụ nữ mê trồng giống cây lạ

Từng mất cả tỷ đồng sau 5 năm thử trồng khoai tây tím nhưng bà Lương Thị Yến Vân vẫn không từ bỏ đam mê khám phá những giống cây lạ.
Công ty nắm show Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai thay cả Chủ tịch và Tổng giám đốc

Công ty nắm show Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai thay cả Chủ tịch và Tổng giám đốc

Tập đoàn Yeah1 vừa công bố thay đổi đồng loạt hai vị trí lãnh đạo cao nhất, với việc bà Ngô Thị Vân Hạnh đảm nhiệm chức Chủ tịch HĐQT, trong khi ghế Tổng giám đốc được trao cho bà Nguyễn Thị Hà My. Cuộc chuyển giao diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang tìm cách mở rộng nguồn thu từ các sản phẩm giải trí và cộng đồng người hâm mộ.
Bitcoin vừa vượt 81.000 USD đã lao dốc không phanh, hơn 1 tỷ USD bị thổi bay

Bitcoin vừa vượt 81.000 USD đã lao dốc không phanh, hơn 1 tỷ USD bị thổi bay

Chỉ một ngày sau khi vượt mốc 81.000 USD, Bitcoin bất ngờ lao dốc xuống vùng 75.000 USD, xóa sạch thành quả phục hồi trước đó. Cú đảo chiều chóng mặt khiến hơn 210.000 nhà giao dịch bị thanh lý vị thế, với tổng giá trị vượt 1 tỷ USD. Thị trường tiền mã hóa tiếp tục chao đảo khi làn sóng bán tháo cổ phiếu công nghệ tại Mỹ lan rộng.
Giá nhà giảm trên diện rộng, ‘bắt đáy’ thế nào để giảm rủi ro?

Giá nhà giảm trên diện rộng, ‘bắt đáy’ thế nào để giảm rủi ro?

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ điều chỉnh giá trên diện rộng, mở ra cơ hội cho người mua có sẵn tiền mặt. Tuy nhiên, giữa bối cảnh thanh khoản phân hóa và áp lực tài chính gia tăng, việc lựa chọn tài sản phù hợp, kiểm soát dòng tiền và đánh giá kỹ pháp lý là những yếu tố then chốt để hạn chế rủi ro khi xuống tiền.