Bất động sản

Khi vốn vay trở thành công cụ đầu cơ

Việc cho vay đặt cọc là không phù hợp với nguyên tắc tín dụng cơ bản, vốn yêu cầu người vay phải có một phần vốn tự có (thường là 30%) và tài sản bảo đảm rõ ràng. Hoạt động cho vay này đi ngược lại chủ trương của Chính phủ về việc phát triển thị trường bền vững. Động thái mới nhất của NHNN được kỳ vọng sẽ chặt đứt nguồn vốn cho hoạt động lướt sóng, giúp thị trường bất động sản lành mạnh hơn.

Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 (TP HCM và tỉnh Đồng Nai) vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng tạm dừng cho vay với mục đích đặt cọc bất động sản thông qua “Văn bản thỏa thuận” với công ty tư vấn, môi giới.

Văn bản của Ngân hàng Nhà nước lần này có thể xem là bước thể chế hóa của vụ việc mà Tòa án Nhân dân Khu vực 7 đã xử trước đó: Văn bản thỏa thuận mua biệt thự giữa khách hàng và công ty môi giới vô hiệu; Hợp đồng tín dụng giữa khách hàng mua biệt thự và ngân hàng nhằm mục đích vay để đặt cọc mua biệt thự NovaWorld Phan Thiet cũng vô hiệu.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: Chính phủ
Nguồn: https://vietnambiz.vn/khi-von-vay-tro-thanh-cong-cu-dau-co-2025102218212346.htm

Các tin khác

Bất ngờ nhà phố 100m² mặt đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài chốt deal 34 tỷ trên sóng livestream

Bất ngờ nhà phố 100m² mặt đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài chốt deal 34 tỷ trên sóng livestream

“Quá bất ngờ khi bất động sản giá trị lớn hàng chục tỷ cũng được chốt thành công chỉ trong hơn một tiếng livestream”, nữ diễn viên Thu Quỳnh chia sẻ sau khi chứng kiến một căn nhà phố 100m² Noble Palace Tay Thang Long được đặt giá thành công ở mức 34 tỷ đồng ngay trong phiên livestream tối 21/10 của Sunshine Group.
Swing Villas - Dấu ấn thịnh vượng truyền đời của giới tinh hoa Hải Phòng

Swing Villas - Dấu ấn thịnh vượng truyền đời của giới tinh hoa Hải Phòng

Giữa thời điểm thị trường bất động sản đang tái định nghĩa khái niệm “sống sang”, nhà phố vườn Swing Villas tại Vinhomes Royal Island trở thành dòng sản phẩm hiếm có dành riêng cho giới thượng lưu Hải Phòng. Không chỉ là nơi an cư, mỗi căn Swing Villas còn mang giá trị sưu tầm, biểu trưng cho dấu ấn cá nhân và tầm nhìn tích sản bền vững.
Chủ đầu tư thông tin việc người dân khó nộp hồ sơ online mua NOXH

Chủ đầu tư thông tin việc người dân khó nộp hồ sơ online mua NOXH

Công ty cổ phần BIC Việt Nam cũng cho biết, đến nay đã hỗ trợ cấp gần 10.000 mã hồ sơ khách hàng. Không chủ đầu tư nào có đủ nhân lực vật lực thu và chấm và loại gần 10.000 hồ sơ. Hình thức chấm một hồ sơ không dễ dàng khi có tới 12 đối tượng và mỗi đối tượng lại có hồ sơ khác nhau.
Điểm sáng bất động sản khu phía Đông TP.HCM

Điểm sáng bất động sản khu phía Đông TP.HCM

Phía Đông TP.HCM với hàng loạt công trình trọng điểm có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỉ đô đã sắp về đích, diện mạo bất động sản đã sẵn sàng khoác lên chiếc áo mới.
Soi tiến độ hai dự án hàng hiệu Noble Crystal của Sunshine Group tại Hà Nội

Soi tiến độ hai dự án hàng hiệu Noble Crystal của Sunshine Group tại Hà Nội

Tại hai cực phát triển năng động của Thủ đô là Tây Hồ Tây và Long Biên, Sunshine Group đang tăng tốc hoàn thiện hai dự án hàng hiệu Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence và Noble Crystal Long Bien, hé lộ diện mạo những không gian sống sang trọng và đẳng cấp bậc nhất hiện nay tại Hà Nội.