Ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Đại học Nguyễn Trãi) cho rằng, về ngắn hạn, quy định trên có thể tác động khiến thị trường chững lại tạm thời, đặc biệt ở phân khúc sơ cấp và các dự án đang trong giai đoạn huy động vốn sớm. Một số nhà đầu tư dùng đòn bẩy ngắn hạn sẽ bị thu hẹp cơ hội, thanh khoản giảm nhẹ.
Tuy nhiên, về trung và dài hạn, đây chính là quá trình thanh lọc cần thiết: dòng vốn tín dụng sẽ được điều tiết hướng về người mua thật, dự án thật; chất lượng tài sản đảm bảo của ngân hàng được cải thiện và niềm tin thị trường được củng cố trên nền tảng minh bạch, ổn định hơn.
