Khu đất thực hiện dự án Vinhomes Dương Kinh - Kiến Minh. (Ảnh chụp từ báo cáo ĐTM).
UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) cho CTCP Vinhomes để thực hiện dự án Khu đô thị mới tại khu vực phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
Theo đó, tổng diện tích đất được bàn giao trong đợt này là 78,9 ha. Trong đó, phần lớn diện tích nằm trên địa bàn xã Kiến Minh với 60,4 ha, phần còn lại thuộc phường Dương Kinh. Thành phố cũng đã cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 36 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để phục vụ dự án.
Về cơ cấu, đất ở bao gồm 1.985,9 m2 đất xây dựng nhà ở thương mại và gần 13,7 ha đất dành cho nhà ở xã hội. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền với thời hạn 50 năm.
Đất thương mại dịch vụ gần 34 ha. Doanh nghiệp sẽ thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 50 năm. Đất giáo dục gồm 97.043,2 m2 là đất trường học được cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm.
Vinhomes được sử dụng 216.817 m2 đất để xây dựng giao thông, cây xanh, mặt nước. Sau khi hoàn thành đầu tư, phần diện tích này sẽ được bàn giao lại cho cơ quan chức năng quản lý để sử dụng chung.
Lãnh đạo thành phố yêu cầu Vinhomes sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ các quy định về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ.
UBND các địa phương (phường Dương Kinh và xã Kiến Minh) được giao tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.
Khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Minh có quy mô khoảng 240 ha, nằm sát đường cao tốc 5B kết nối Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự án gần 56.000 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, Vinhomes sẽ dành 69,4 ha đất cho các loại nhà ở, trong đó 13,9 ha xây nhà xã hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Dự án sẽ có khoảng 5.000 căn liền kề, xây dựng trên diện tích 36,6 ha và 1.300 biệt thự với quy mô dự kiến 18,8 ha. Chủ đầu tư cho biết dự án có thể hoàn thành vào nửa cuối năm 2029.
Vừa qua, Sở Xây dựng Hải Phòng đã tiếp tục duyệt cho Vinhomes mở bán gần 200 căn nhà thấp tầng tại dự án này.
