Bất động sản

Hà Nội sắp mở loạt tuyến đường lớn ở Long Biên, thu hồi hơn 135ha đất

Theo danh mục 3.133 công trình, dự án cần thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 của TP Hà Nội, trong số này có 23 dự án sử dụng vốn ngân sách và 4 dự án phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Nhiều công trình có quy mô lớn, tập trung tại khu vực Thạch Bàn, Cự Khối, Cổ Linh... được kỳ vọng tạo động lực phát triển hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội.

Đáng chú ý, phần lớn các dự án trong danh mục là dự án chuyển tiếp theo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025. Nhiều tuyến đường theo quy hoạch sẽ được đầu tư nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông, kết nối khu vực Long Biên với các trục lớn như Cổ Linh, cầu Thanh Trì và đường gom đê sông Hồng.

Hàng loạt tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 13,5m đến 40m sẽ được triển khai như tuyến đường 17,5m từ đường Cổ Linh đến phố Tư Đình; tuyến đường Xuân Đỗ từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì; tuyến đường từ đường Huỳnh Tấn Phát đến Thạch Bàn; các tuyến đường 25m, 30m kết nối từ đê sông Hồng đến khu đô thị Thạch Bàn...

Ngoài giao thông, nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị cũng nằm trong kế hoạch giai đoạn tới. Trong đó có các dự án hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật tại các ô quy hoạch quanh tuyến Cổ Linh, khu Thạch Bàn và khu vực phục vụ đấu giá đất.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là loạt dự án công viên, hồ điều hòa và thoát nước quy mô lớn. Theo danh mục, dự án xây dựng tuyến mương Việt Hưng - Cầu Bây kết hợp hồ điều hòa Cự Khối có diện tích thu hồi đất lớn nhất với khoảng 47ha.

Tiếp đến là dự án xây dựng công viên, hồ tại ô quy hoạch G.4/CXKO1 ở phường Thạch Bàn với diện tích khoảng 22,3ha. Dự án xây dựng trạm bơm Cự Khối và tuyến mương xả ngoài đê tả sông Hồng cũng cần thu hồi khoảng 15ha đất.

Các dự án này được kỳ vọng góp phần cải thiện tiêu thoát nước, giảm ngập úng và tăng diện tích không gian xanh cho khu vực phía Đông Thủ đô - nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh trong nhiều năm qua.

Danh mục còn có dự án đầu tư xây dựng, cải tạo hồ Tư Đình; cải tạo hạ tầng khu Đấu và vườn Hồ tại Cự Khối; tu bổ, tôn tạo di tích kiến trúc - nghệ thuật đền Trấn Vũ.

Hà Nội cũng dự kiến xây dựng Trường chuyên biệt cho trẻ khuyết tật TP Hà Nội, gồm cụm trường tiểu học Bình Minh và phổ thông cơ sở Xã Đàn trên địa bàn Long Biên.

Bên cạnh nhóm dự án vốn ngân sách, địa phương cũng triển khai 4 dự án phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo quỹ đất phát triển đô thị và tăng nguồn thu ngân sách.

Trong đó, có các dự án hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật tại các ô quy hoạch ở Thạch Bàn và Long Biên để phục vụ đấu giá đất ở trong giai đoạn tới.

STT Danh mục công trình, dự án Mục đích sử dụng đất (Mã loại đất) Đơn vị, tổ chức đăng ký Diện tích đất dự án dự kiến (ha) Diện tích đất dự kiến thu hồi (ha)
1 Chỉnh trang HTKT ô đất tại ô quy hoạch E.5/P1 phụ cận tuyến đường Cổ Linh, tuyến đường quy hoạch 17,5m DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,68 0,45
2 Hoàn chỉnh HTKT ô đất thuộc ô quy hoạch G.2/THCS, G.2/NT2, G.2/CX, G.2/P2, G.2/P3 phụ cận tuyến đường quy hoạch 40m phường Long Biên DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 4,97 0,2
3 Xây dựng công viên, hồ tại ô quy hoạch G.4/CXKO1 phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DKV Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 22,3 22,3
4 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng ô quy hoạch G.5/NT3, G.5/CX4 phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DGD, DKV Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,4 1,4
5 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật ô quy hoạch G.2/CC1 và tuyến đường quy hoạch 13,5m tiếp giáp ô quy hoạch G.2/CC1 kết nối với đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên (cũ) DHT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 0,7 0,7
6 Xây dựng tuyến đường Xuân Đỗ theo quy hoạch 13,5m từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì, phường Cự Khối, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,7 1,7
7 Tu bổ, tôn tạo di tích kiến trúc - nghệ thuật đền Trấn Vũ, phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DDT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 0,8 0,8
8 Xây dựng tuyến đường 17,5m theo quy hoạch từ đường Cổ Linh đến phố Tư Đình phường Long Biên, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,5 1,5
9 Xây dựng tuyến đường 13,5m theo quy hoạch từ đền Trấn Vũ đến ngõ 204 đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 0,9 0,9
10 Đầu tư xây dựng, cải tạo hồ Tư Đình theo Quy hoạch chi tiết 1/500 tại phường Long Biên, quận Long Biên (cũ) DCX Trung tâm PTQĐ quận Long Biên 5,7 5,1
11 Xây dựng Trường chuyên biệt cho trẻ khuyết tật Thành phố Hà Nội (cụm trường tiểu học Bình Minh và phổ thông cơ sở Xã Đàn) DGD Ban QLDA ĐTXD công trình dân dụng Thành phố 2,7 2,7
12 Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ công ty may X20 đến khu công viên công nghệ thông tin. phường Phúc Đồng (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1 1
13 Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ đường Huỳnh Tấn Phát đến đường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,1 0,77
14 Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ ngõ Hạnh Phúc đến đường gom cầu Thanh Trì, phường Cự Khối, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 1,03 0,43
15

Xây dựng tuyến mương Việt Hưng - Cầu Bây và hồ điều hòa Cự khối, phường Thạch Bàn - Cự Khối, quận Long Biên (cũ)

DTL UBND Quận Long Biên 47 47
16 Xây dựng trạm bơm Cự Khối và tuyến mương xả ngoài đê tả sông Hồng, phường Thạch Bàn - Cự Khối, quận Long Biên (cũ) DTL UBND Quận Long Biên 15 15
17 Cải tạo, xây dựng HTKT khu Đấu và vườn Hồ (Tổ 7) Phường Cự Khối - quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 0,08 0,08
18 Xây dựng tuyến đường 25m, 30m theo quy hoạch từ Đê sông Hồng đến khu đô thị Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 3,5 3,5
19 Xây dựng tuyến đường 25m theo quy hoạch từ đường Cổ Linh đến đường 25m Cự Khối, phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 2,9 2,9
20 Xây dựng tuyến đường 40m; 30m theo QH từ Nguyễn Thời Trung đến đường cổ Linh, quận Long Biên (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 5,1 5,1
21 Giải phóng mặt bằng; chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật ô đất thuộc ô quy hoạch G.2/CCK0. G.2/P1 phụ cận tuyến đường Cổ Linh; đường dẫn cầu Vĩnh Tuy phục vụ đấu giá QSD đất phường Long Biên DHT ODT Trung tâm PTQĐ quận Long Biên 1,35 1,35
22 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật ô đất G.4/P3 phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DHT UBND xã 0,43 0,43
23 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật ô đất ký hiệu E.6/HT theo Quy hoạch chi tiết cải tạo và xây dựng mới khu nhà ở tỷ lệ 1/500 tại phường Long Biên ODT UBND phường Long Biên 3 0,05
24 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDĐ phường Long Biên ODT UBND phường Long Biên 8,4 1,6
25 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng các ô quy hoạch G.4/CCTP1, G.4/CCTP2, G.4/CCTP3, G.4/P1, G.5/CCTP1, G.5/CCTP2 phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DHT UBND phường Long Biên 8,7 8,7
26 Hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng ô quy hoạch G.5/NO15 phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên (cũ) DHT UBND phường Long Biên 2,7 2,7
27 Xây dựng các tuyến đường 17,5m, 22m khớp nối với khu đô thị Thạch Bàn và khu đấu giá Thạch Bàn, phường Thạch Bàn (cũ) DGT Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên 7,3 7,3

Các tin khác

Từ "mua để sở hữu" sang "thuê để an cư"

Từ "mua để sở hữu" sang "thuê để an cư"

Giấc mơ sở hữu nhà của người lao động đô thị ngày càng xa tầm với khi giá bất động sản liên tục leo thang, vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Quảng Ninh lên phương án sắp xếp thôn, bản, khu phố

Quảng Ninh lên phương án sắp xếp thôn, bản, khu phố

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các xã, phường, đặc khu trên địa bàn khẩn trương rà soát, xây dựng phương án sắp xếp lại thôn, bản, khu phố và báo cáo trước ngày 3/6/2026 nhằm phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
One Central Saigon và mô hình biểu tượng đô thị tích hợp mới tại Việt Nam

One Central Saigon và mô hình biểu tượng đô thị tích hợp mới tại Việt Nam

Trong cuộc đua giữa các đô thị toàn cầu, vị thế không chỉ được đo bằng chiều cao hay sự đắt đỏ của những toà nhà. Tầm vóc thực sự của một thành phố nằm ở các công trình đóng vai trò định chuẩn, kết tinh hạ tầng, thương mại, lưu trú, văn hóa, phong cách sống và khát vọng quốc gia, trong cùng một địa chỉ.
Chuyển đổi vàng lấy nhà: Nếu giá vàng tăng dựng đứng nhiều người lo Vinhomes vỡ trận...sếp Vinhomes nói gì?

Chuyển đổi vàng lấy nhà: Nếu giá vàng tăng dựng đứng nhiều người lo Vinhomes vỡ trận...sếp Vinhomes nói gì?

Chương trình chuyển hóa nguồn lực từ vàng sang nhà của Vinhomes đang là tâm điểm nóng của thị trường bất động sản. Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes khẳng định chương trình được xây dựng trên cơ sở tính toán dài hạn và quản trị rủi ro nhiều lớp. Khách hàng không chỉ được bảo vệ đa lớp mà trong mọi trường hợp luôn là người ở thế chủ động.
Nhiều người lo giá vàng tăng dựng đứng Vinhomes sẽ vỡ trận: Sếp Vinhomes khẳng định không mạo hiểm với vận mệnh của DN và chỉ thẳng rủi ro với người tham gia

Nhiều người lo giá vàng tăng dựng đứng Vinhomes sẽ vỡ trận: Sếp Vinhomes khẳng định không mạo hiểm với vận mệnh của DN và chỉ thẳng rủi ro với người tham gia

Chương trình chuyển hóa nguồn lực từ vàng sang nhà của Vinhomes đang tạo xung lực mới cho thị trường nhưng cũng có ý kiến lo ngại, đến thời điểm đáo hạn, nếu giá vàng tăng mất kiểm soát, Vinhomes sẽ khó xoay sở để hoàn trả được như cam kết.
Xanh Island: “Chiến mã” kéo dài thời gian lưu trú của du khách Cát Bà

Xanh Island: “Chiến mã” kéo dài thời gian lưu trú của du khách Cát Bà

Sở hữu danh tiếng toàn cầu cùng vị thế "vedette” trên thị trường du lịch miền Bắc, song Cát Bà vẫn còn đó những “điểm nghẽn” hạ tầng và sự hạn chế của các hoạt động vui chơi giải trí. Đã đến lúc Cát Bà cần cú hích đủ tầm để thoát vai "ngôi sao một mùa".
Truyền thông quốc tế khen ngợi Bắc Nha Trang và Vega City

Truyền thông quốc tế khen ngợi Bắc Nha Trang và Vega City

Từ các tạp chí du lịch cao cấp đến những nền tảng truyền thông toàn cầu, nhiều bài viết quốc tế đang cùng nhắc tới sự chuyển mình của Bắc Nha Trang và sự hiện diện ngày càng rõ nét của dự án Vega City.