Báo cáo của DXS-FERI cho thấy mặt bằng giá bán bất động sản trong quý III/2026 đã giảm phổ biến 5-20% so với quý trước ở tất cả các vùng thị trường.
Giá rao bán nhà đất trung bình trên cả nước giảm liên tiếp, từ 101 triệu đồng/m² cuối năm 2025 xuống 86 triệu đồng/m² trong quý III.
Ông Trần Quang Trung khuyến nghị nhà đầu tư cần so sánh giá hiện tại với quá khứ và xem xét kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý, hạ tầng trước khi xuống tiền.
Ông Võ Hồng Thắng nhận định căn hộ và nhà phố riêng lẻ tại các đô thị lớn có khả năng tạo dòng tiền là những phân khúc đáng quan tâm từ nay đến cuối năm.
Nhà đầu tư cần tránh tâm lý FOMO và không sử dụng đòn bẩy quá lớn để hạn chế rủi ro khi thanh khoản thị trường suy yếu.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2026 của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), mặt bằng giá bán bất động sản đã giảm phổ biến 5-20% so với quý trước tại tất cả vùng thị trường.
Cụ thể, theo DXS-FERI, giá căn hộ tại miền Bắc giảm 15-20%, xuống khoảng 45-160 triệu đồng/m²; miền Trung giảm 10-15%, còn 30-100 triệu đồng/m². Tại miền Nam và miền Tây, giá căn hộ giảm 5-10%, dao động lần lượt 36-145 triệu đồng/m² và 30-55 triệu đồng/m².
Thị trường bất động sản đối mặt áp lực thanh khoản và xu hướng giảm giá căn hộ thứ cấp
Mới: HĐND TP. Hà Nội đề xuất tích hợp liên thông dữ liệu để ngăn chặn tình trạng giao dịch nhà đất hai giá và thị trường ghi nhận kế hoạch rà soát các dự án của Mường Thanh làm giảm giá căn hộ thứ cấp.
Lãi vay thả nổi 13 - 15%, nhà đầu tư bất động sản còn sức gồng bao lâu? 15:56 01/11
Nhu cầu ở thực duy trì, chính sách bán hàng mở thêm lựa chọn cho người mua 10:31 01/11 Bất động sản giảm giá vẫn khó bán: Giữ tiếp, cắt lỗ hay chờ cơ hội? 07:53 01/11
Đổ xô bán tháo khi bất động sản rớt giá liên tục 07:35 01/11
Đô thị vệ tinh hút dòng tiền 06:58 01/11
