Thị trường Đông Nam Á tồn đọng nhiều nhà ở do sự lệch pha giữa nguồn cung và khả năng tài chính của người mua.
Tại Philippines, các gói trả góp ban đầu thấp tạo áp lực lớn cho người mua khi phải thanh toán phần gốc lớn qua vốn vay ngân hàng lúc bàn giao.
Hơn 40% trong số 32.600 căn hộ tồn kho tại Manila thuộc phân khúc trung bình thấp, đòi hỏi thu nhập tối thiểu 70.000 peso mỗi tháng.
Tại Malaysia, hàng chục nghìn căn hộ hoàn thiện chưa bán được do sai giá bán và vị trí quá xa trung tâm làm việc.
Rào cản về khoản tiền đặt cọc lớn khiến nhiều người trẻ phải hoãn kế hoạch mua nhà.
Người dân chờ thang máy tại một khu nhà ở xã hội ở Kuala Lumpur, Malaysia ngày 19-10. Ảnh: AFP
Tại một số khu vực ở Đông Nam Á, nhà ở tồn kho "chất đống" vì chủ đầu tư chật vật tìm đầu ra. Thế nhưng, những người trẻ khao khát sở hữu căn nhà đầu tiên vẫn không tìm nổi một chốn an cư vừa túi tiền.
