Trong bài viết này, tỷ lệ giá nhà/GDP bình quân đầu người được sử dụng như một chỉ báo tham chiếu ở cấp độ vĩ mô nhằm phản ánh xu hướng dài hạn. Các con số dưới đây nên được hiểu như thước đo xu hướng tương đối, thay vì chỉ số khả năng chi trả tuyệt đối.
Bài viết phân tích mối quan hệ giữa giá nhà ở và thu nhập người dân Việt Nam trong giai đoạn 2016 - 2025, đồng thời đưa ra một số kịch bản dự báo đến năm 2030, qua đó làm rõ đâu là nguyên nhân cốt lõi khiến giấc mơ an cư ngày càng khó khăn với nhóm thu nhập trung bình và thấp.
