Bất động sản

Dự án kênh dài nhất TPHCM chậm tiến độ vì thiếu chỗ… đổ đất

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM chiều 12-3, ông Võ Viết Cường, Phó trưởng Ban dự án 4, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM, thông tin về tiến độ dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát – Rạch Nước Lên.

 - Ảnh 1.

Ông Võ Viết Cường, Phó trưởng Ban dự án 4, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM.

Ông Cường nêu 5 nguyên nhân khiến dự án cải tạo kênh dài nhất TPHCM chậm tiến độ.

Thứ nhất, vướng mặt bằng. Hiện còn 10 trường hợp chưa bàn giao, nằm rải rác tại 4 gói thầu.

Chủ đầu tư làm việc theo tinh thần "chỗ nào có mặt bằng sẽ làm." Tuy nhiên, đường giao thông cần làm liền mạch, khi gặp điểm vướng thì máy móc phải đi vòng, gây khó khăn và làm giảm hiệu quả thi công.

Thứ hai, biến động lớn về vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát trong năm 2025.

"Nhà thầu phản án dù có tiền nhưng không mua được vật liệu. Đến cuối năm 2025 và đầu năm 2026, nhờ sự hỗ trợ của lãnh đạo TPHCM và Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, vấn đề này mới được giải quyết căn cơ, việc cung cấp vật liệu mới được tháo gỡ" – ông Cường nói.

Thứ ba, khó khăn về bãi đổ đất dư. Dự án phát sinh hơn 3 triệu m3 đất từ đào đường và nạo vét kênh nhưng chưa có bãi đổ.

Thứ tư, năm 2025 do mưa nhiều cũng khiến tiến độ chậm, đòi hỏi việc đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Thứ năm, một số nhà thầu chưa chủ động trong thi công.

Theo đại diện chủ đầu tư, trong một gói thầu liên danh từ 5 - 7 nhà thầu, có đơn vị làm tốt nhưng cũng có nhà thầu năng lực yếu, làm chậm và ảnh hưởng tiến độ chung.

Để khắc phục khó khăn, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị đang tập trung nhiều giải pháp.

Trước hết, phối hợp chính quyền địa phương xử lý dứt điểm 10 trường hợp vướng mặt bằng.

Bên cạnh đó, ban cũng kiến nghị lãnh đạo TPHCM tiếp tục hỗ trợ nguồn vật liệu thi công, đồng thời sớm chấp thuận bãi đổ đất dư cho dự án.

 - Ảnh 2.

Khu vực thi công dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên trên địa bàn phường Bình Hưng Hòa ẢNH: NGỌC QUÝ.

Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ kiên quyết xử lý các nhà thầu yếu kém, thậm chí chuyển khối lượng công việc cho nhà thầu có năng lực tốt hơn để đẩy nhanh tiến độ chung của dự án.

"Chúng tôi cam kết với thành phố và người dân đến cuối năm 2026 dự án sẽ đưa vào vận hành, đảm bảo môi trường cho người dân thành phố" ông Cường thông tin.

Dự án cải tạo kênh Tham được UBND TPHCM phê duyệt đầu tư giai đoạn 2022 - 2026, mức đầu tư 9.030 tỉ đồng. Công trình chia thành 10 gói thầu, dài hơn 32 km, đi qua 17 phường, xã.

Đến nay, hạng mục kè hai bờ kênh đạt khoảng 98%; còn phần đường giao thông mới đạt khoảng 55%… chậm so với kế hoạch.


Các tin khác

Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku hơn 43.000 tỷ hiện ra sao?

Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku hơn 43.000 tỷ hiện ra sao?

Tiếng máy đào, xe ủi vang dội trên công trường cao tốc Quy Nhơn - Pleiku khi hàng trăm công nhân cùng máy móc đang tất bật, hối hả thi công. Những lớp đất nền đang dần được san gạt, đắp cao, từng bước định hình tuyến giao thông trọng điểm kết nối phía Đông và phía Tây tỉnh Gia Lai.
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 50 ha, trong đó khu vực 1 rộng hơn 36 ha và khu vực 2 khoảng 14,4 ha. Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040, liên quan việc bố trí các công trình trọng điểm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nhà đầu tư Hàn, Nhật, Singapore liên tục săn dự án, một loại hình bất động sản nổi lên như “điểm nóng” mới của dòng vốn

Nhà đầu tư Hàn, Nhật, Singapore liên tục săn dự án, một loại hình bất động sản nổi lên như “điểm nóng” mới của dòng vốn

Ông Tạ Mỹ Bách, Giám đốc Thị trường Vốn JLL Việt Nam, cho biết: "Chúng tôi dự báo giai đoạn tháng 8–9/2026 có thể là khoảng thời gian sôi động đối với M&A. Phân khúc logistics tiếp tục là động lực quan trọng dẫn dắt hoạt động M&A tại các đô thị vệ tinh trong năm 2026".
Nhà ở xã hội nên xây trên "đất vàng" hay đẩy ra vùng ven?

Nhà ở xã hội nên xây trên "đất vàng" hay đẩy ra vùng ven?

Một số chuyên gia cho rằng cần dành cả quỹ “đất vàng” trong đô thị để người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở gần nơi làm việc, cũng như thu hút người mua. Tuy nhiên, ý kiến khác lại đề xuất nên phát triển nhà ở xã hội ở khu vực vùng ven, nhưng phải gắn với hệ thống giao thông và hạ tầng đồng bộ.
Giãn dân nội đô: Khi 860.000 người rời lõi Hà Nội, "bản đồ bất động sản" sẽ thay đổi ra sao?

Giãn dân nội đô: Khi 860.000 người rời lõi Hà Nội, "bản đồ bất động sản" sẽ thay đổi ra sao?

Kế hoạch lịch sử nhằm di dời hơn 860.000 cư dân khỏi nội đô Hà Nội đang tạo ra một cuộc tái cấu trúc toàn diện trên bản đồ bất động sản. Trong dòng chảy dịch chuyển vốn, trục cao tốc phía Nam với tâm điểm là khu vực Ninh Bình đang vươn lên trở thành "vùng xanh" thu hút đầu tư nhờ hạ tầng kết nối bứt phá và mặt bằng giá còn vô cùng hấp dẫn.
Giải mã "Living in Cosmo": Phong cách sống đa sắc của thế hệ công dân toàn cầu tại TP.HCM

Giải mã "Living in Cosmo": Phong cách sống đa sắc của thế hệ công dân toàn cầu tại TP.HCM

Dòng chảy Cosmopolitan không chỉ là xu hướng mà là cách những công dân toàn cầu chủ động lựa chọn giữa đô thị đa chức năng, đa văn hóa luôn chuyển động không ngừng. Tinh thần ấy được Masterise Homes hiện thực hóa tại Masteri Cosmo Central - nơi Living in Cosmo được đặt vào một không gian sống thực tế và giàu trải nghiệm.
Hưng Yên – Tâm điểm đầu tư và lựa chọn an cư phía Đông Hà Nội

Hưng Yên – Tâm điểm đầu tư và lựa chọn an cư phía Đông Hà Nội

Khu vực phía Đông Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và là lựa chọn an cư mới của nhiều người dân Thủ đô. Trong bức tranh phát triển ấy, tỉnh Hưng Yên nổi lên như một điểm sáng nhờ lợi thế vị trí, hạ tầng và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn.