Bất động sản

Bắt đầu lấy ý kiến người dân về Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm

TP Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô, định hướng phát triển dài hạn với tầm nhìn 100 năm. Thời gian tiếp nhận ý kiến đóng góp diễn ra từ ngày 12/3 đến 23/3.

Theo dự thảo, phạm vi quy hoạch bao trùm toàn bộ địa giới hành chính của Hà Nội với tổng diện tích tự nhiên khoảng 335.984ha, tương đương 3.359,84km².

Dự báo dân số của Hà Nội năm 2025 là 9,05 triệu người, năm 2030 là 11,5-12 triệu người, năm 2035 là 12-14 triệu người, năm 2045 là 15-16 triệu người, năm 2065 là 17-19 triệu người, sau năm 2065 cơ bản giữ và đảm bảo quy mô dân số dưới 20 triệu người.

Định hướng không gian phát triển trong bản quy hoạch. Ảnh: UBND TP Hà Nội

Hà Nội định hướng kịch bản tăng trưởng được lựa chọn là giai đoạn 2026-2030, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 11%/năm; GRDP bình quân đầu người năm 2030 đạt trên 12.000 USD.

Giai đoạn 2031-2035, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 11 %/năm; GRDP bình quân đầu người năm 2035 đạt khoảng 18.800 USD.

Giai đoạn 2036-2045, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt khoảng 11%/năm; GRDP bình quân đầu người năm 2045 đạt khoảng 42.000 USD.

Giai đoạn 2046-2065, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt khoảng 5%/năm; GRDP bình quân đầu người năm 2065 đạt khoảng 95.000 USD.

Hà Nội dự kiến tổng vốn đầu tư toàn xã hội giai đoạn 2026-2035 là 14.312.000 tỷ đồng, giai đoạn 2036-2045 là 48.091.000 tỷ đồng, giai đoạn 2046-2065 là 226.236.000 tỷ đồng.

9 trục không gian trong định hướng phát triển của TP Hà Nội. Ảnh: UBND TP Hà Nội

Theo dự thảo, mục tiêu đến năm 2035, Hà Nội là thủ đô "văn hiến - văn minh - hiện đại - hạnh phúc", xanh, thông minh; hội tụ tinh hoa văn hóa, hội nhập quốc tế toàn diện; trở thành điểm đến an toàn, thân thiện và hấp dẫn bậc nhất; là trung tâm kinh tế, dịch vụ tài chính thương mại quan trọng cấp quốc gia.

Đồng thời, Hà Nội là trung tâm giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương; trung tâm nghiên cứu, phát triển các ngành công nghệ chiến lược và đổi mới sáng tạo; giữ vai trò dẫn dắt vùng, hạt nhân trong các chuỗi liên kết giá trị quốc gia, khu vực và toàn cầu; bảo đảm chính trị - xã hội ổn định, thành phố thanh bình, người dân hạnh phúc.

Mục tiêu đến năm 2045, Thủ đô Hà Nội là trung tâm đổi mới sáng tạo quan trọng của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, hội tụ tri thức và công nghệ; có chất lượng sống cao; xã hội văn minh, an toàn, hạnh phúc; là nơi đáng đến và đáng sống, ngang tầm với thủ đô các nước phát triển châu Á.

Mục tiêu đến năm 2065, Thủ đô Hà Nội là thành phố toàn cầu; ngang tầm với thủ đô các nước phát triển trên thế giới, thuộc nhóm các thủ đô có chất lượng sống và hạnh phúc cao trên thế giới.

Tầm nhìn 100 năm, Thủ đô Hà Nội là thành phố toàn cầu, đại đô thị văn hiến - thông minh - sáng tạo - sinh thái tiêu biểu trên thế giới.

Về tái cấu trúc đô thị, Hà Nội dự kiến tái cấu trúc mô hình phát triển thủ đô theo hướng đô thị đa cực, đa trung tâm, gắn với cấu trúc đô thị đa tầng, đa lớp, nhằm phân bố hợp lý dân cư, không gian sản xuất, dịch vụ và hạ tầng.

Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm cũng xác lập 9 trục không gian quan trọng phát triển đô thị, kinh tế. So với quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt cuối năm 2024 với 5 trục không gian quan trọng (sông Hồng; Hồ Tây - Ba Vì; Hồ Tây - Cổ Loa; Nhật Tân - Nội Bài; và trục Nam Hà Nội), đề án tổng thể bổ sung 4 trục. Mỗi trục sẽ có vai trò, nhiệm vụ riêng...

Các tin khác

Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku hơn 43.000 tỷ hiện ra sao?

Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku hơn 43.000 tỷ hiện ra sao?

Tiếng máy đào, xe ủi vang dội trên công trường cao tốc Quy Nhơn - Pleiku khi hàng trăm công nhân cùng máy móc đang tất bật, hối hả thi công. Những lớp đất nền đang dần được san gạt, đắp cao, từng bước định hình tuyến giao thông trọng điểm kết nối phía Đông và phía Tây tỉnh Gia Lai.
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 50 ha, trong đó khu vực 1 rộng hơn 36 ha và khu vực 2 khoảng 14,4 ha. Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040, liên quan việc bố trí các công trình trọng điểm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nhà đầu tư Hàn, Nhật, Singapore liên tục săn dự án, một loại hình bất động sản nổi lên như “điểm nóng” mới của dòng vốn

Nhà đầu tư Hàn, Nhật, Singapore liên tục săn dự án, một loại hình bất động sản nổi lên như “điểm nóng” mới của dòng vốn

Ông Tạ Mỹ Bách, Giám đốc Thị trường Vốn JLL Việt Nam, cho biết: "Chúng tôi dự báo giai đoạn tháng 8–9/2026 có thể là khoảng thời gian sôi động đối với M&A. Phân khúc logistics tiếp tục là động lực quan trọng dẫn dắt hoạt động M&A tại các đô thị vệ tinh trong năm 2026".
Nhà ở xã hội nên xây trên "đất vàng" hay đẩy ra vùng ven?

Nhà ở xã hội nên xây trên "đất vàng" hay đẩy ra vùng ven?

Một số chuyên gia cho rằng cần dành cả quỹ “đất vàng” trong đô thị để người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở gần nơi làm việc, cũng như thu hút người mua. Tuy nhiên, ý kiến khác lại đề xuất nên phát triển nhà ở xã hội ở khu vực vùng ven, nhưng phải gắn với hệ thống giao thông và hạ tầng đồng bộ.
Giãn dân nội đô: Khi 860.000 người rời lõi Hà Nội, "bản đồ bất động sản" sẽ thay đổi ra sao?

Giãn dân nội đô: Khi 860.000 người rời lõi Hà Nội, "bản đồ bất động sản" sẽ thay đổi ra sao?

Kế hoạch lịch sử nhằm di dời hơn 860.000 cư dân khỏi nội đô Hà Nội đang tạo ra một cuộc tái cấu trúc toàn diện trên bản đồ bất động sản. Trong dòng chảy dịch chuyển vốn, trục cao tốc phía Nam với tâm điểm là khu vực Ninh Bình đang vươn lên trở thành "vùng xanh" thu hút đầu tư nhờ hạ tầng kết nối bứt phá và mặt bằng giá còn vô cùng hấp dẫn.
Giải mã "Living in Cosmo": Phong cách sống đa sắc của thế hệ công dân toàn cầu tại TP.HCM

Giải mã "Living in Cosmo": Phong cách sống đa sắc của thế hệ công dân toàn cầu tại TP.HCM

Dòng chảy Cosmopolitan không chỉ là xu hướng mà là cách những công dân toàn cầu chủ động lựa chọn giữa đô thị đa chức năng, đa văn hóa luôn chuyển động không ngừng. Tinh thần ấy được Masterise Homes hiện thực hóa tại Masteri Cosmo Central - nơi Living in Cosmo được đặt vào một không gian sống thực tế và giàu trải nghiệm.
Hưng Yên – Tâm điểm đầu tư và lựa chọn an cư phía Đông Hà Nội

Hưng Yên – Tâm điểm đầu tư và lựa chọn an cư phía Đông Hà Nội

Khu vực phía Đông Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và là lựa chọn an cư mới của nhiều người dân Thủ đô. Trong bức tranh phát triển ấy, tỉnh Hưng Yên nổi lên như một điểm sáng nhờ lợi thế vị trí, hạ tầng và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn.
Dự báo thị trường bất động sản 2026 phân hóa mạnh

Dự báo thị trường bất động sản 2026 phân hóa mạnh

Theo các chuyên gia, bối cảnh chiến sự tại quốc tế và vấn đề lãi suất tăng đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Thị trường trong năm 2026 sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt hơn 2025, có thể có sự phân hóa mạnh hơn nhưng sẽ thực chất hơn, bền vững hơn.