Đối tác quen của Tập đoàn IPA trong thương vụ "bán con" Nam Cần Thơ

Cuối tháng 9/2023, CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã: IPA) đã chuyển nhượng 20,46 triệu cổ phần (tương đương 51,15% vốn) tại CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ cho CTCP Đầu tư Hải Phòng với mức giá 225 tỷ đồng. Sau giao dịch, Nam Cần Thơ trở thành công ty liên kết của IPA với tỷ lệ sở hữu 48,6% vốn điều lệ.

Theo BCTC hợp nhất quý III/2023, thương vụ bán hơn nửa cổ phần Nam Cần Thơ khiến IPA lỗ phát sinh từ giao dịch này là 6,7 tỷ đồng, song theo BCTC riêng công ty này lại lãi hơn 5 tỷ đồng.

Nam Cần Thơ được biết đến là chủ đầu tư dự án Riverine Can Tho City. Dự án có quy mô hơn 100 ha và tổng vốn đầu tư 2.655 tỷ đồng, được UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 12/2018.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2018, có vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, ban đầu do CTCP Tập đoàn C.E.O (mã CEO) sở hữu 99% vốn điều lệ.

Cuối năm 2020, IPA của Chủ tịch Vũ Hiền đã mua lại 9,9 triệu cổ phần, tương ứng với 99% vốn điều lệ trị giá 128,68 tỷ đồng. Đến tháng 1/2021, IPA tiếp tục góp thêm 300 tỷ đồng để nâng vốn điều lệ của Nam Cần Thơ lên mức 400 tỷ đồng.

Về chủ mới của Nam Cần Thơ, Đầu tư Hải Phòng được thành lập vào tháng 4/2007, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phường Minh Khai, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng. Theo đăng ký doanh nghiệp ngày 4/12/2015, Đầu tư Hải Phòng có quy mô vốn điều lệ 105,2 tỷ đồng. Vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty do bà Phan Thị Mến (SN 1980) đảm nhiệm.

Được biết, bà Mến là một mắt xích trong hệ sinh thái IPA - VNDirect của vợ chồng Chủ tịch Vũ Hiền, Phạm Minh Hương. Cụ thể, bà Phan Thị Mến từng công tác tại Công ty Dịch vụ hậu cần VTS và từng là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại một công ty con khác của IPA là CTCP Bất động sản Anive Hội An trong giai đoạn 2020-2022. Ngoài ra, bà Mến còn được biết đến là kế toán tại IPA.

Chủ tịch IPA Vũ Hiền cũng từng có thời gian đứng tên đại diện tại Đầu tư Hải Phòng trước khi nhường lại vị trí này cho bà Phan Thị Mến.

Theo tìm hiểu, IPA từng nắm cổ phần tại CTCP Đầu tư Hải Phòng nhưng đã thoái toàn bộ vốn vào năm 2008. Ở chiều ngược lại, Đầu tư Hải Phòng trở thành cổ đông tại IPA trong giai đoạn 2014-2016 với tỷ lệ nắm giữ từ 4,5-15%. Cả hai bên cũng có phát sinh giao dịch cho vay trong giai đoạn này.

Ngoài ra, Đầu tư Hải Phòng cũng từng là cổ đông của CTCP Du lịch Dịch vụ Hội An (Hội An Invest), một thành viên cùng nhóm IPA. Hội An Invest tiền thân là doanh nghiệp nhà nước đã được cổ phần hóa năm 2006. Tại thời điểm tháng 11/2010, IPA nắm giữ 5%, Dịch vụ Hậu cần VTS nắm 4,56% và Đầu tư Hải Phòng nắm giữ 4,5% vốn tại công ty này.

Đầu tư Hải Phòng còn được biết đến là cổ đông sảng lập của CTCP dịch vụ và đầu tư Trustlink - một doanh nghiệp có vốn điều lệ 105 tỷ đồng, song được nhóm IPA của Chủ tịch Vũ Hiền cho vay hàng nghìn tỷ đồng trong những năm qua.

Về tình hình kinh doanh của IPA, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần của IPA đạt 209,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 149,9 tỷ đồng, lần lượt giảm 5,1% và 53,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trên bảng cân đối, tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của IPA đạt 9.296,6 tỷ đồng, tăng 5,9% so với đầu năm. Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là đầu tư tài chính dài hạn vào các công ty liên doanh, liên kết với 4.733 tỷ đồng. Trong đó, hai khoản đầu tư lớn nhất là Chứng khoán VNDirect gần 3.970 tỷ đồng; 928 tỷ đồng vào CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - mã CRE) nhưng phải trích lập dự phòng gần 496 tỷ đồng.