Chia sẻ mới đây, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, việc chậm trễ thủ tục định giá kéo dài khiến nhiều doanh nghiệp thực tế chỉ còn lại 30-40 năm sử dụng khi nộp tiền. Tuy nhiên doanh nghiệp vẫn phải thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính cho cả 50 năm. Đây là những “điểm vướng” tồn đọng của Luật Đất đai 2024 trở về trước. Nguyên nhân của sự chậm trễ này bắt nguồn từ việc áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất cụ thể trước đây phức tạp và mất thời gian.
Ông Châu cho biết Quốc hội đã tiếp nhận các kiến nghị và ban hành Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, nhằm xử lý những bất cập này.
