Đất Xanh Group và Đất Xanh Services chậm đóng bảo hiểm cho người lao động. Ảnh: Đất Xanh Group.
Theo danh sách đơn vị chậm đóng BHXH từ 3 tháng mới được Bảo hiểm Xã hội TP.HCM công bố (Số liệu chậm đóng tính đến hết ngày 30/04/2024, cập nhật UNC đến hết ngày 09/05/2024), trên địa bàn thành phố có 18.466 doanh nghiệp chậm đóng BHXH cho người lao động.
Đáng chú ý, trong danh sách này có tên (Đất Xanh Group, MCK: DXG) và công ty con là CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, MCK: DXS) cùng nợ 4 tháng bảo hiểm cho người lao động với số tiền chậm đóng lần lượt là 3.278.693.551 đồng và 595.994.814 đồng.
Xét về hoạt động kinh doanh, tại Đất Xanh Group, quý I/2024doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu đạt 1.064,7 tỷ đồng, tăng 2,8 lần so với cùng kỳ năm trước. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của DXG là doanh thu từ bán căn hộ và đất nền với 821 tỷ đồng, tăng 3 lần so với cùng kỳ năm trước và chiếm 77,1% tổng doanh thu; tiếp theo là doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản đạt 189,2 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư đạt 53 tỷ đồng; doanh thu từ hợp đồng xây dựng và khác đạt 1,4 tỷ đồng.
Khấu trừ giá vốn và chi phí, DXG báo lãi sau thuế quý I/2024 đạt 77,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 117,3 tỷ đồng.
Thời điểm cuối tháng 3/2024, nợ vay tài chính của DXG ở mức 5.207,5 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 1.152 tỷ đồng.
Ở diễn biến khác, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra vào ngày 19/4, cổ đông công ty đã thông qua phương án chào bán hơn 150,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với giá chào bán tối thiểu là 12.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ chào bán là 24:5, tức cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu được quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới. Tổng giá trị vốn huy động dự kiến tối thiểu đạt 1.801,6 tỷ đồng sẽ được phân bổ cho các mục đích như thanh toán các khoản trái phiếu đến hạn bao gồm cả gốc và lãi 221 tỷ đồng; bổ sung vốn lưu động 422 tỷ đồng; góp vốn để thanh toán một phần nợ tại CTCP Hội An Invest bao gồm cả gốc và lãi 761,8 tỷ đồng; góp vốn để thanh toán nợ tại Công ty TNHH XD-TM-DV Hà Thuận Hùng bao gồm cả gốc và lãi 597 tỷ đồng. Thời gian giải ngân dự kiến từ quý IV/2024- hết năm 2025.
Trường hợp không huy động đủ số tiền dự kiến, ĐHĐCĐ giao HĐQT cân đối các nguồn vốn khác nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh và mục tiêu chiến lược đã đề ra.
Bên cạnh đó, DXG cũng lên kế hoạch chào bán 93,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu. Thời gian dự kiến phát hành trong năm 2024 hoặc do HĐQT quyết định sau khi được UBCKNN chấp thuận. Tổng số tiền 1.739,1 tỷ đồng huy động được dùng để góp vốn bổ sung và tăng sở hữu tại công ty con.
Về tình hình kinh doanh tại DXS, quý I/2024, doanh thu thuần của DXS đạt 534,2 tỷ đồng, tăng 62,4% và lãi sau thuế quý I/2024 của DXS đạt 53,6 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức lỗ 44 tỷ đồng.
