Đà Nẵng đề xuất tăng giá đất, nơi cao nhất hơn 340 triệu đồng/m2

UBND thành phố Đà Nẵng đã có tờ trình gửi Hội đồng nhân dân thành phố đề xuất điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn. Ở lần điều chỉnh này, thành phố Đà Nẵng tăng giá đất tại nhiều khu vực, nhằm tiệm cận giá thị trường và hạn chế thất thu ngân sách từ đất đai.

Theo đề xuất, giá đất cao nhất tại Đà Nẵng thuộc về đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh), với mức hơn 340 triệu đồng/m2. Ở lần điều chỉnh vào đầu năm 2025, giá đất đoạn đường này là 286 triệu đồng/m2.

Toàn thành phố có 2.989 tuyến, đoạn đường được đề xuất điều chỉnh giá đất, trong đó hơn 2.000 tuyến tăng từ 14% đến 50%, hơn 700 tuyến tăng từ 50% đến 100% và khoảng 150 tuyến tăng từ 100% đến 140%.

Một số tuyến đường có mức tăng đáng kể như đường Minh Mạng (đoạn 20m) tăng từ 24,85 triệu đồng/m2 lên 60,06 triệu đồng/m2; đường Võ Chí Công (đoạn từ cầu Khuê Đông đến Mai Đăng Chơn) tăng từ 16,69 triệu đồng/m2 lên 41,86 triệu đồng/m2; một đoạn đường Mai Đăng Chơn tăng từ 13,48 triệu đồng/m2 lên 34,5 triệu đồng/m2.

Về tỷ lệ điều chỉnh theo khu vực, quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận mức tăng cao nhất với các tuyến trong khu đô thị tăng 172%, các đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 157%.

Tại huyện Hòa Vang, giá đất ở khu vực nông thôn tăng đến 170%, đường chưa đặt tên tăng 160%. Riêng tuyến Quảng Xương (Quốc lộ 14B cũ, đoạn từ cầu Giăng đến Trung tâm hành chính huyện Hòa Vang) tăng từ 5,72 triệu đồng/m2 lên 14,24 triệu đồng/m2.

Tỷ lệ điều chỉnh tại các quận, huyện còn lại dao động từ 125% đến 156%. Chính quyền thành phố cho biết việc điều chỉnh lần này nhằm đảm bảo phù hợp với biến động thị trường bất động sản, đồng thời tăng hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.