Trừ những vị trí đẹp ven sông Hàn, sự quá tải hạ tầng và thiếu hụt không gian xanh tại các phường trung tâm cũ như Hải Châu, Hòa Cường, Thanh Khê đang thúc tầng lớp tri thức tìm đến những đại đô thị đồng bộ ven sông.
Ngược lại, đi qua cầu Hòa Xuân, khu vực Nam Đà Nẵng đang mở ra bức tranh đô thị khác biệt. Với mạng lưới giao thông chiến lược gồm Nguyễn Phước Lan, Minh Mạng và Võ Chí Công thông suốt, đây chính là “lõi đô thị trong lòng lõi đô thị” đầy sức sống, sở hữu cộng đồng cư dân đông đúc và hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh.
