Bất động sản

Biệt thự vườn 1.200 m2 ở Thanh Hóa xây quanh giếng nước cũ

Biệt thự tại Thanh Hóa có diện tích 1.200 m2 được thiết kế theo phong cách biệt thự vườn. Gia chủ, sau nhiều năm làm việc tại đô thị, trở về quê hương với mong muốn xây một ngôi nhà có thể giữ lại chiếc giếng nước cũ của gia đình. Mong muốn này trở thành điểm xuất phát của toàn bộ ý tưởng thiết kế.

Biệt thự tại Thanh Hóa có diện tích 1.200 m2 được thiết kế theo phong cách biệt thự vườn. Gia chủ, sau nhiều năm làm việc tại đô thị, trở về quê hương với mong muốn xây một ngôi nhà có thể giữ lại chiếc giếng nước cũ của gia đình. Mong muốn này trở thành điểm xuất phát của toàn bộ ý tưởng thiết kế.

Đội ngũ thiết kế đặt giếng nước tại sân trong - trung tâm của ngôi nhà.

Đội ngũ thiết kế đặt giếng nước tại sân trong - trung tâm của ngôi nhà.

Từ đây, các khối phòng triển khai theo hình chữ U, quay mặt vào lõi chung, đồng thời mở toàn bộ tầm nhìn về phía vườn. Hồ bơi được bố trí dọc theo một cạnh của chữ U, nối liền không gian trong và ngoài.

Từ đây, các khối phòng triển khai theo hình chữ U, quay mặt vào lõi chung, đồng thời mở toàn bộ tầm nhìn về phía vườn. Hồ bơi được bố trí dọc theo một cạnh của chữ U, nối liền không gian trong và ngoài.

Hai bức tường đá lớn là yếu tố tạo hình nổi bật nhất của công trình. Chúng vừa đóng vai trò dẫn lối vào nhà, vừa tạo vùng đệm bảo vệ riêng tư và vi khí hậu cho sân trong. Vật liệu đá tự nhiên màu vàng nhạt được ghép thủ công theo kiểu mosaic không đều, tạo bề mặt có chiều sâu.

Hai bức tường đá lớn là yếu tố tạo hình nổi bật nhất của công trình. Chúng vừa đóng vai trò dẫn lối vào nhà, vừa tạo vùng đệm bảo vệ riêng tư và vi khí hậu cho sân trong. Vật liệu đá tự nhiên màu vàng nhạt được ghép thủ công theo kiểu mosaic không đều, tạo bề mặt có chiều sâu.

Công trình áp dụng các giải pháp thiết kế thụ động phù hợp với khí hậu miền Trung. Sân trong kết hợp hồ nước tạo hiệu ứng làm mát bay hơi. Hiên rộng và mái đua lớn che nắng chiều, chắn mưa hắt. Hệ cửa mở hai hướng đối diện đảm bảo thông gió chéo.

Công trình áp dụng các giải pháp thiết kế thụ động phù hợp với khí hậu miền Trung. Sân trong kết hợp hồ nước tạo hiệu ứng làm mát bay hơi. Hiên rộng và mái đua lớn che nắng chiều, chắn mưa hắt. Hệ cửa mở hai hướng đối diện đảm bảo thông gió chéo.

Tường đá dày hoạt động như khối tích nhiệt, hấp thụ bức xạ ban ngày và giải phóng từ từ vào ban đêm.

Tường đá dày hoạt động như khối tích nhiệt, hấp thụ bức xạ ban ngày và giải phóng từ từ vào ban đêm.

Lối đi giữa các khu vực được lát đá xen cỏ và sỏi cuội, vừa kết nối liên tục các không gian vừa hạn chế bề mặt hấp thụ nhiệt. Việc dải sỏi quanh chân tường đá giúp xử lý thoát nước nhanh, đồng thời giảm bắn bẩn lên mặt đá khi mưa.

Lối đi giữa các khu vực được lát đá xen cỏ và sỏi cuội, vừa kết nối liên tục các không gian vừa hạn chế bề mặt hấp thụ nhiệt. Việc dải sỏi quanh chân tường đá giúp xử lý thoát nước nhanh, đồng thời giảm bắn bẩn lên mặt đá khi mưa.

Hệ đèn LED thấp tạo lối dẫn hướng ban đêm mà không gây chói sáng ra khu vực ngủ.

Hệ đèn LED thấp tạo lối dẫn hướng ban đêm mà không gây chói sáng ra khu vực ngủ.

Công trình kết hợp hài hòa vật liệu địa phương (đá tự nhiên, gỗ, gạch nung) với vật liệu hiện đại (kính, nhôm). Nội thất bên trong được lựa chọn theo hướng tối giản, sàn lát liên tục từ trong ra hiên, cao độ thay đổi nhẹ để phân định ranh giới.

Gỗ tối màu xuất hiện tại cột hiên, trần mái dốc, cửa và nội thất, tạo đối trọng với tường trắng và đá sáng.

Công trình kết hợp hài hòa vật liệu địa phương (đá tự nhiên, gỗ, gạch nung) với vật liệu hiện đại (kính, nhôm). Nội thất bên trong được lựa chọn theo hướng tối giản, sàn lát liên tục từ trong ra hiên, cao độ thay đổi nhẹ để phân định ranh giới.

Gỗ tối màu xuất hiện tại cột hiên, trần mái dốc, cửa và nội thất, tạo đối trọng với tường trắng và đá sáng.

Phòng khách và phòng ăn liên thông nhau, tạo luồng di chuyển liên tục.

Phòng khách và phòng ăn liên thông nhau, tạo luồng di chuyển liên tục.

Bếp bố trí bồn rửa sát cửa sổ kính rộng hướng vào khoảng sân xanh mát. Giải pháp này đưa tầm nhìn xanh vào không gian nấu ăn thay cho vách tường kín.

Bếp bố trí bồn rửa sát cửa sổ kính rộng hướng vào khoảng sân xanh mát. Giải pháp này đưa tầm nhìn xanh vào không gian nấu ăn thay cho vách tường kín.

Phòng ngủ bố trí nội thất tối giản cùng cửa sổ ngang mở ra vườn cây. Hệ cửa xếp khung nhôm đen cho phép mở toàn bộ cánh, xóa ranh giới giữa không gian ngủ và tán cây bên ngoài.

Phòng ngủ bố trí nội thất tối giản cùng cửa sổ ngang mở ra vườn cây. Hệ cửa xếp khung nhôm đen cho phép mở toàn bộ cánh, xóa ranh giới giữa không gian ngủ và tán cây bên ngoài.

Sơ đồ mặt bằng của căn nhà.

Sơ đồ mặt bằng của căn nhà.

Các tin khác

Vietjet Air của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đề xuất đầu tư nhiều hạng mục lớn tại siêu dự án 16 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử, đồng thời kiến nghị một điều đặc biệt để triển khai

Vietjet Air của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đề xuất đầu tư nhiều hạng mục lớn tại siêu dự án 16 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử, đồng thời kiến nghị một điều đặc biệt để triển khai

Vietjet Air đề xuất đầu tư loạt hạng mục dịch vụ hàng không và Airport City tại sân bay Long Thành, đồng thời kiến nghị cho phép áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.
Chuyên gia quốc tế: ‘Kỳ quan đô thị’ Vinhomes Green Paradise đưa bất động sản Việt Nam vào trung tâm của dòng vốn quốc tế

Chuyên gia quốc tế: ‘Kỳ quan đô thị’ Vinhomes Green Paradise đưa bất động sản Việt Nam vào trung tâm của dòng vốn quốc tế

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, Vinhomes Green Paradise là minh chứng cho thấy bất động sản Việt Nam đã đạt đẳng cấp thế giới, nhưng mặt bằng giá vẫn đi sau một nhịp và còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các nước trong khu vực. “Kỳ quan đô thị” bên biển Cần Giờ góp phần đưa BĐS Việt Nam vào trung tâm của dòng vốn quốc tế.
Không gian sống phong cách châu Âu tại Agora City

Không gian sống phong cách châu Âu tại Agora City

Agora City định hình không gian sống phong cách châu Âu qua kiến trúc tân cổ điển, cổng chào biểu tượng, đại lộ rộng, quảng trường trung tâm và hệ tiện ích đồng bộ.
Tận thấy cuộc sống người dân tại các khu chung cư ‘chờ sập’

Tận thấy cuộc sống người dân tại các khu chung cư ‘chờ sập’

Hai khu chung cư 181 và 207 Hoàng Văn Thụ (phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình) đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, kết cấu bị hư hỏng nặng, tiềm ẩn nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Hàng trăm người dân hằng ngày phải sống trong cảnh nơm nớp lo sợ, đe dọa tính mạng từng giờ.