CTCP Tập đoàn GDC (Mã: GDH) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Theo kế hoạch, đại hội sẽ được tổ chức trực tiếp vào ngày 26/3 tại Trống Đồng Cảnh Hồ - 173B Trường Chinh, phường Phương Liệt, TP Hà Nội.
Đáng chú ý, Hội đồng quản trị (HĐQT) sẽ trình cổ đông kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), với thời gian dự kiến vào khoảng quý III đến quý IV/2026.
GDC là công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, được thành lập năm 2013 với tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội. Doanh nghiệp nhiều lần thay đổi trụ sở, hiện đặt tại tòa nhà Gold Tower, số 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Văn Khoa.
Nguồn: GDH
Về cơ cấu vốn, ban đầu công ty có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Văn Khoa góp 3,6 tỷ đồng (60%), ông Nguyễn Ngọc Hoàng - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc - góp 2,1 tỷ đồng (35%) và bà Nguyễn Thị Huệ góp 300 triệu đồng (5%).
Đến đầu năm 2018, vốn điều lệ được tăng lên 45 tỷ đồng, dẫn đến tỷ lệ sở hữu thay đổi khi ông Khoa nắm 45%, ông Hoàng 40% và bà Huệ 5%. Tiếp đó, vốn điều lệ được nâng lên 102 tỷ đồng vào năm 2021 và 166 tỷ đồng vào cuối năm 2022.
Đầu năm 2026, GDC hoàn tất thủ tục trở thành công ty đại chúng. Trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp tham gia thi công nhiều dự án nhà ở, đô thị, nghỉ dưỡng và hạ tầng giao thông trên cả nước, bao gồm Starlake Hà Nội (B3CC1), ParkCity Hà Nội, khu đô thị sinh thái Ecorivers Hải Dương, Dự án Central Point Hải Phòng..
Ngoài ra, GDC cũng tham gia các dự án hạ tầng giao thông và công nghệ trọng điểm, bao gồm Nhà ga T2 Sân bay Quốc tế Nội Bài, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Lào Cai, và hạ tầng tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Về kết quả kinh doanh, năm 2025, doanh thu hợp nhất đạt khoảng 2.100 tỷ đồng, tăng mạnh so với giai đoạn trước đó. Trong năm, công ty triển khai một số dự án như cáp treo Chùa Hương, tháp đôi Lighthouse Ecoriver và khách sạn Hilton Hải Phòng.
Cũng trong tài liệu đại hội, HĐQT trình cổ đông kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 3.600 tỷ đồng, tăng khoảng 96% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 92 tỷ đồng, tương đương gấp gần 2,3 lần kết quả thực hiện năm 2025.
Phát hành cổ phiếu để trả nợ
Liên quan đến phương án phân phối lợi nhuận, doanh nghiệp dự kiến chia cổ tức 2025 với tổng tỷ lệ 15%, bao gồm 6% bằng tiền mặt (tương ứng 600 đồng/cổ phiếu) và 9% bằng cổ phiếu (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 9 cổ phiếu mới).
Với phương án tiền mặt, số tiền chi trả vào khoảng gần 10 tỷ đồng, được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 39 tỷ đồng theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025.
Đối với cổ tức bằng cổ phiếu, doanh nghiệp dự kiến phát hành gần 1,5 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị gần 15 tỷ đồng tính theo mệnh giá, cũng từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối.
Bên cạnh đó, GDC trình cổ đông kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 100:45 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ có quyền mua thêm 45 cổ phiếu mới).
Khối lượng dự kiến chào bán gần 7,5 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 21% so với giá trị sổ sách tại ngày 31/12/2025 là 12.670 đồng/cổ phiếu.
Thời điểm triển khai sẽ do HĐQT quyết định trong năm 2026. Nguồn vốn huy động dự kiến được sử dụng để thanh toán nợ vay ngân hàng khoảng 55 tỷ đồng, đồng thời bổ sung vốn cho hoạt động đầu tư bất động sản và nhu cầu vốn lưu động khoảng 20 tỷ đồng.
