Chị Mai Thanh (nhân viên văn phòng tại Q.1, TP.HCM) chia sẻ, vợ chồng chị tìm mua căn hộ dưới 3 tỉ đồng tại TP.HCM từ cuối năm 2023 đến nay vẫn chưa mua được. Các căn trước đây chào bán 2,7 - 2,9 tỉ đồng giờ đều tăng thêm vài trăm triệu, có căn vượt 3,5 tỉ đồng. Vì thế, lãi suất đã hạ nhưng số tiền vay tăng lên khiến áp lực trả nợ cao hơn rất nhiều. Khảo sát thực tế cho thấy, giá căn hộ cũ tại TP.HCM đã tăng khá mạnh.
Cuối năm 2024, chị Thành, chủ căn hộ officetel rộng 51 m2 tại chung cư The Sun Avenue (TP.Thủ Đức, TP.HCM), rao bán với giá 3,2 tỉ đồng. Đến nay khi khách có nhu cầu mua thì chị không bán dù giá đã tăng lên 3,6 tỉ đồng. Lý do chủ đầu tư đã có thông báo khách hàng nộp hồ sơ để làm sổ hồng cho căn hộ của mình. Trong khi đó, mỗi tháng chị cho thuê căn hộ trên cũng thu về khoảng 14 triệu đồng (không bao gồm các loại phí).
