Sức khỏe 10:33, 03/11/2026

Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi diện tích không khớp với số liệu đo đạc

SKĐS - Khi diện tích đất không khớp với số liệu đo đạc, chủ sở hữu cần xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ý chính

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo từng thửa đất hoặc gộp chung theo yêu cầu và sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Tài sản chung của vợ chồng hoặc hộ gia đình phải ghi đầy đủ tên trên giấy chứng nhận hoặc theo thỏa thuận đại diện.
Diện tích chênh lệch thực tế lớn hơn giấy tờ cũ sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận nếu ranh giới không đổi và không tranh chấp.
Nhà nước chi trả kinh phí đo đạc khi người dân tặng cho đất để làm công trình công cộng hoặc nhà tình nghĩa.
Trường hợp vị trí trên giấy chứng nhận đã cấp không chính xác sẽ được cơ quan chức năng rà soát và cấp đổi lại.
Chính phủ quy định chi tiết việc cấp giấy chứng nhận, xác định lại diện tích đất ở và đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận.

Theo Điều 135 Văn bản hợp nhất số 44/2026/VBHN-VPQH ngày 16/3/2026 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước, nghĩa vụ của người dân trong Luật Đất đai, trường hợp có sự chênh lệch về diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó, nếu không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.

Khi diện tích đất không khớp với số liệu đo đạc, chủ sở hữu cần xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ảnh: TH).

Đọc đầy đủ tại suckhoedoisong.vn →

Liên quan: Luật Đất đai Chính phủ

Cùng sự kiện: 5 báo khác nói gì

Bộ Nông nghiệp và Môi trường phản hồi vướng mắc về thủ tục đất đai và cấp sổ đỏ

Mới: Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức xác nhận người dân sở hữu các thửa đất nông nghiệp liền kề dù có thời hạn sử dụng khác nhau vẫn được phép làm thủ tục hợp thửa chung sổ.