Bất động sản

Biệt thự 1.040 m2 thiết kế như khu nghỉ dưỡng tại gia

Công trình nhà ở ba tầng và một tum tại TP HCM nằm trên khu đất rộng khoảng 780 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 1.040 m2. Gia chủ mong muốn một không gian sống hiện đại, tối ưu công năng, vừa đáp ứng sinh hoạt hàng ngày vừa mang lại cảm giác thư giãn như đang ở trong một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ.

Công trình nhà ở ba tầng và một tum tại TP HCM nằm trên khu đất rộng khoảng 780 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 1.040 m2. Gia chủ mong muốn một không gian sống hiện đại, tối ưu công năng, vừa đáp ứng sinh hoạt hàng ngày vừa mang lại cảm giác thư giãn như đang ở trong một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ.

Đội ngũ kiến trúc sư triển khai giải pháp thiết kế mở, chú trọng kết nối không gian trong nhà với cảnh quan bên ngoài, sử dụng vật liệu và kiến trúc phù hợp khí hậu địa phương.

Đội ngũ kiến trúc sư triển khai giải pháp thiết kế mở, chú trọng kết nối không gian trong nhà với cảnh quan bên ngoài, sử dụng vật liệu và kiến trúc phù hợp khí hậu địa phương.

Phòng khách tầng trệt là điểm nhấn với khoảng thông tầng lớn và hệ rèm cao kịch trần, giúp ánh sáng khuếch tán đều. Bố cục nội thất gồm cụm sofa tông be, ghế đơn sắc nâu, đặt trên nền sàn đá bóng tông sáng.

Phòng khách tầng trệt là điểm nhấn với khoảng thông tầng lớn và hệ rèm cao kịch trần, giúp ánh sáng khuếch tán đều. Bố cục nội thất gồm cụm sofa tông be, ghế đơn sắc nâu, đặt trên nền sàn đá bóng tông sáng.

Trục nhìn chính của khu vực phòng khách hướng về mảng tường đá vân đối xứng kết hợp nẹp kim loại ánh champagne. Hệ kệ âm tường và tủ trưng bày phía sau với các khoang kính và ánh sáng hắt được kiểm soát vừa đủ.

Trục nhìn chính của khu vực phòng khách hướng về mảng tường đá vân đối xứng kết hợp nẹp kim loại ánh champagne. Hệ kệ âm tường và tủ trưng bày phía sau với các khoang kính và ánh sáng hắt được kiểm soát vừa đủ.

Khu bếp đi theo hướng tối giản với bảng màu trắng chủ đạo. Hệ tủ bếp được tổ chức theo nguyên tắc "giấu và lộ": các mảng tủ đồng màu tạo nền phía trên, trong khi cụm tủ dưới phối kính mờ và vân gỗ sáng giúp không gian có thêm lớp vật liệu, tránh đơn điệu.

Trung tâm khu vực này là đảo bếp ốp đá, phần chân xử lý dạng khuyết kết hợp dải ánh sáng tuyến tính tạo điểm nhấn. Khu quầy bar nhỏ đi kèm ghế ngồi tông màu hồng be, chân kim loại ánh đồng giúp tổng thể bếp giữ được sự ấm áp.

Khu bếp đi theo hướng tối giản với bảng màu trắng chủ đạo. Hệ tủ bếp được tổ chức theo nguyên tắc "giấu và lộ": các mảng tủ đồng màu tạo nền phía trên, trong khi cụm tủ dưới phối kính mờ và vân gỗ sáng giúp không gian có thêm lớp vật liệu, tránh đơn điệu.

Trung tâm khu vực này là đảo bếp ốp đá, phần chân xử lý dạng khuyết kết hợp dải ánh sáng tuyến tính tạo điểm nhấn. Khu quầy bar nhỏ đi kèm ghế ngồi tông màu hồng be, chân kim loại ánh đồng giúp tổng thể bếp giữ được sự ấm áp.

Bàn ăn đặt trong không gian mở, liên kết trực tiếp với bếp tạo thành trục sinh hoạt liền mạch. Phía sau bàn ăn là hệ tủ trang trí kết hợp trưng bày rượu. Đèn thả bàn ăn dạng khối đóng vai trò trọng tâm thị giác.

Bàn ăn đặt trong không gian mở, liên kết trực tiếp với bếp tạo thành trục sinh hoạt liền mạch. Phía sau bàn ăn là hệ tủ trang trí kết hợp trưng bày rượu. Đèn thả bàn ăn dạng khối đóng vai trò trọng tâm thị giác.

Khu vực sinh hoạt chung ở tầng trên được định vị như "phòng khách thứ hai", riêng tư và tập trung vào trải nghiệm quây quần của gia đình. Bảng màu kem, be, nâu sữa làm nền, nâng tầm bằng điểm nhấn kim loại ánh champagne và bề mặt đá vân tự nhiên. Sofa bo cong, cạnh bàn vát mềm, thảm tròn đặt tâm tạo bố cục "tròn hóa". Cụm đèn trang trí trong hốc trần dạng tròn với bề mặt hiệu ứng kim loại ánh vàng làm trọng tâm ánh sáng cho toàn khu vực. Mảng tường sau sofa ốp panel phẳng kết hợp đá xuyên sáng.

Khu vực này thiết kế theo phục vụ nhiều mục đích sử dụng: đọc sách, trò chuyện, xem phim, hoặc đơn giản là khoảng nghỉ tách khỏi nhịp phòng khách tầng dưới.

Khu vực sinh hoạt chung ở tầng trên được định vị như "phòng khách thứ hai", riêng tư và tập trung vào trải nghiệm quây quần của gia đình. Bảng màu kem, be, nâu sữa làm nền, nâng tầm bằng điểm nhấn kim loại ánh champagne và bề mặt đá vân tự nhiên. Sofa bo cong, cạnh bàn vát mềm, thảm tròn đặt tâm tạo bố cục "tròn hóa". Cụm đèn trang trí trong hốc trần dạng tròn với bề mặt hiệu ứng kim loại ánh vàng làm trọng tâm ánh sáng cho toàn khu vực. Mảng tường sau sofa ốp panel phẳng kết hợp đá xuyên sáng.

Khu vực này thiết kế theo phục vụ nhiều mục đích sử dụng: đọc sách, trò chuyện, xem phim, hoặc đơn giản là khoảng nghỉ tách khỏi nhịp phòng khách tầng dưới.

Phòng ngủ chính chuyển sang ngôn ngữ êm dịu hơn, giảm bớt độ bóng của vật liệu.

Phòng ngủ chính chuyển sang ngôn ngữ êm dịu hơn, giảm bớt độ bóng của vật liệu.

Nhà vệ sinh với bồn tắm đặt sàn cạnh cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mảng tường gạch mosaic hoa khổ lớn tạo điểm nhấn nghệ thuật.

Nhà vệ sinh với bồn tắm đặt sàn cạnh cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mảng tường gạch mosaic hoa khổ lớn tạo điểm nhấn nghệ thuật.

Phòng gym chuyển sang sắc thái "động" hơn với hệ LED xanh tạo hình hình học trên trần, kết hợp tường gương lớn tăng cảm giác rộng rãi. Sàn cao su phù hợp vận động, thiết bị bố trí theo tuyến rõ ràng gồm khu cardio, tạ tay, máy tổng hợp.

Phòng gym chuyển sang sắc thái "động" hơn với hệ LED xanh tạo hình hình học trên trần, kết hợp tường gương lớn tăng cảm giác rộng rãi. Sàn cao su phù hợp vận động, thiết bị bố trí theo tuyến rõ ràng gồm khu cardio, tạ tay, máy tổng hợp.

Khu bi-a giải trí đặt trong không gian trần cao với mảng trần gương phản chiếu. Bàn bi-a nỉ cam nổi bật, gương lớn phía sau giúp nhân đôi không gian.

Khu bi-a giải trí đặt trong không gian trần cao với mảng trần gương phản chiếu. Bàn bi-a nỉ cam nổi bật, gương lớn phía sau giúp nhân đôi không gian.

Phòng để đồ tổ chức với tủ kính khung kim loại. 2 tủ giữa phòng xử lý mặt kính và chia ngăn, phù hợp lưu trữ phụ kiện. Cuối phòng bố trí ghế thư giãn gần cửa sổ.

Phòng để đồ tổ chức với tủ kính khung kim loại. 2 tủ giữa phòng xử lý mặt kính và chia ngăn, phù hợp lưu trữ phụ kiện. Cuối phòng bố trí ghế thư giãn gần cửa sổ.

Các tin khác

Doanh nghiệp bất động sản "đứng ngồi không yên"

Doanh nghiệp bất động sản "đứng ngồi không yên"

Doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với khó khăn kép khi lãi suất cho vay tăng cũng như giá nguyên vật liệu tăng. Nhiều doanh nghiệp rơi vào thử thách sống còn trong giai đoạn hiện nay.
Đầu tư trước khi hạ tầng hoàn thiện: Bước đi thông minh tại thị trường BĐS Thái Nguyên

Đầu tư trước khi hạ tầng hoàn thiện: Bước đi thông minh tại thị trường BĐS Thái Nguyên

Trong đầu tư bất động sản, lợi nhuận thường tỷ lệ thuận với khả năng đón đầu quy hoạch hạ tầng. Chính vì thế, nhà đầu tư am hiểu thị trường đang dồn sự chú ý về Vạn Xuân (Phổ Yên cũ), Thái Nguyên, nơi các dự án hạ tầng lớn sắp cán đích, mở ra cơ hội đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Dinh thự trên không hút nhà giàu Hà Nội

Dinh thự trên không hút nhà giàu Hà Nội

Những căn duplex trên cao giữa nội đô Hà Nội, nơi ba lớp di sản giao hòa trong một không gian sống tinh khiết đang trở thành xu hướng an cư mới được giới thượng lưu, tinh hoa ưa chuộng.
Chủ tịch đặc khu Phú Quốc: "Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm"

Chủ tịch đặc khu Phú Quốc: "Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm"

Ông Trần Minh Khoa - Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc - khẳng định: “Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm”. Chợ đêm là một phần trong định hướng phát triển kinh tế ban đêm của Phú Quốc. Chính quyền đang khảo sát, nghiên cứu các vị trí mới để bố trí hoạt động kinh doanh bài bản, lâu dài hơn.
Cục Thuế: Cá nhân cho thuê bất động sản được giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế

Cục Thuế: Cá nhân cho thuê bất động sản được giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế

Cục Thuế cho biết, chính sách thuế đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản đã được quy định rõ ràng, trong đó đáng chú ý là cơ chế giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế thu nhập cá nhân, cùng với các hướng dẫn cụ thể về phương pháp tính thuế, kê khai và nộp hồ sơ.
Các chỉ số phản ánh thanh khoản thực của thị trường bất động sản

Các chỉ số phản ánh thanh khoản thực của thị trường bất động sản

Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.