Theo quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm vừa được phê duyệt, tỷ lệ dân ở trong nội đô "quay compa quanh bờ Hồ 5km" sẽ chỉ giới hạn trong một con số không nhiều. Thành phố định hướng hạn chế xây dựng chung cư mới tại khu vực nội đô, dành diện tích trung tâm cho các không gian văn hóa, giải trí công cộng, như mô hình của nhiều nước phát triển trên thế giới.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc xuất hiện các "dinh thự" trên không ở một dự án cách bờ Hồ đúng một vòng compa huyền thoại, lại view sông Hồng với trục cảnh quan và quy hoạch tương lai là biểu tượng mới của thủ đô, được xem là cú twist làm bùng nổ thị trường, thu hút giới nhà giàu quan tâm với mức độ cực lớn.
