Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng: BĐS phụ thuộc 70% vốn vay nhưng hiện các ngân hàng lớn như Big 4 cũng từ chối cấp tín dụng cho dự án mới

Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.

Phát triển đô thị theo định hướng gắn liền với giao thông công cộng (TOD) là mô hình mà TP.HCM đang đẩy mạnh. Hướng đi này không chỉ là giải pháp cho bài toán giao thông mà còn là "đòn bẩy" cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững.

Sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, làn sóng đầu tư và tốc độ tăng dân số cao đang trở thành ba động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng. Trong bối cảnh đó, nhiều phân khúc ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ nét.

Sau 5 năm tái cơ cấu, Công ty Cổ phần One Capital Hospitality (HNX: OCH) đã chuyển mình mạnh mẽ từ tình trạng lỗ lũy kế nặng sang tăng trưởng ổn định.

Vinhomes muốn chia cổ tức ở mức cao kỷ lục trong năm 2026, dự kiến mức trả cổ tức gần 25.000 tỷ đồng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng thống nhất chủ trương nghiên cứu bổ sung một ga hành khách tại xã Xuân Hòa, tỉnh Đồng Nai (Km1459) vào hồ sơ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Sau cú khởi động với HAUS Đà Lạt, The One Destination tiếp tục lộ diện tại dự án Coastal Quảng Ngãi - khu đô thị sinh thái quy mô 94 ha, vốn đầu tư hơn 7.100 tỷ đồng, với tham vọng mở rộng chuỗi bất động sản “trị liệu” ra miền Trung.

Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến là chủ đầu tư dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến tại xã Hoằng Tiến, tỉnh Thanh Hóa.

Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 5.200 tỷ đồng trong năm 2025 và nâng số lỗ lũy kế lên hàng chục nghìn tỷ đồng. Một tài liệu cho biết Marina Center đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Capitaland Tower trong năm, qua đó nắm quyền phát triển dự án Saigon Marina IFC ở khu Ba Son, TP HCM.

Chi phí vốn tăng mạnh trong khi khả năng bán hàng chững lại đang tạo ra áp lực kép lên các chủ đầu tư bất động sản. Không thể tăng giá, nhiều doanh nghiệp buộc phải tung ưu đãi tài chính, thậm chí “bù lãi” cho người mua để duy trì dòng tiền.

Việc xây dựng Hồ điều hòa Phú Đô là cần thiết nhằm tăng khả năng tiêu thoát nước, giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, nhiều người dân băn khoăn khi dự án này được điều chỉnh tổng mức đầu tư và diện tích không đúng như quyết định ban đầu.

Tuyến đường 6 làn xe đi qua phường Hòa Bình và Thống Nhất (tỉnh Phú Thọ) hoàn thành không chỉ giải bài toán ùn tắc thường xuyên trên Quốc lộ 6 mà còn tạo diện mạo, không gian giao thông an toàn, cùng dấu ấn mỹ quan ở cửa ngõ Tây Bắc.

Nhiều người cho rằng hợp thửa đủ lớn là có thể tách đất, nhưng với 1.500m2 có đất lúa liền kề, việc chia 2 lô đất mặt tiền Quốc lộ vẫn vướng diện tích tối thiểu.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ 2022 đến 2023, thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu phục hồi rõ rệt hơn trong giai đoạn 2025 - 2026. Tuy nhiên, sự cải thiện này không diễn ra đồng đều giữa các phân khúc, khiến việc xác định thị trường đang ở đâu trong chu kỳ trở nên phức tạp hơn.

Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận được dồn toàn lực triển khai, kéo theo làn sóng chuyên gia và kỹ sư quy mô lớn. Nhu cầu lưu trú dài hạn đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho phân khúc căn hộ cho thuê tại Nam Khánh Hòa.

Khu Bạch Vân tại Vinhomes Hải Vân Bay dự kiến sẽ kết thúc xây dựng 345 căn bàn giao thô đầu tiên vào quý IV năm 2026, mở ra cơ hội an cư sớm giữa một đô thị vịnh biển sôi động, tiện ích toàn diện.

MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng, từng bước gia tăng hiện diện tại thị trường phía Nam. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao yếu tố pháp lý, tiến độ, chất lượng và năng lực phát triển dự án.

Phú Bình (Thái Nguyên) đang nổi lên như "thủ phủ công nghiệp mới" nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI mạnh mẽ. Sự bứt phá này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, mở ra cơ hội cho các dự án như Kha Sơn Green Home – khu đô thị sở hữu vị trí chiến lược và pháp lý hoàn chỉnh.

Đại chỉnh trang Hồ Tây: Cần 'nhạc trưởng' đủ tầm, sự tham gia của cộng đồng

Tuổi 40, sức khỏe và tinh thần cần được chăm chút hơn. Chỉ với vài loại cây phù hợp, bạn có thể cải thiện không khí sống và giảm stress mỗi ngày.