Bất động sản

Xác định điểm đầu - cuối metro số 1 kéo dài sang Đồng Nai

UBND TPHCM và UBND tỉnh Đồng Nai vừa thống nhất nhiều giải pháp đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông liên vùng, trong đó ưu tiên các tuyến vành đai, cao tốc, cầu kết nối và đặc biệt là các dự án đường sắt đô thị kéo dài đến sân bay Long Thành.

Xác định điểm đầu - cuối metro số 1 kéo dài sang Đồng Nai- Ảnh 1.

Phối cảnh cầu Phú Mỹ 2 nối khu vực Nhà Bè (TPHCM) với xã Nhơn Trạch (Đồng Nai)

Khởi công 3 cầu trong quý II/2026

Tại buổi làm việc ngày 30-3, lãnh đạo hai địa phương đánh giá sau khi thành lập Tổ công tác theo Quyết định 3247, nhiều dự án đã có chuyển biến rõ rệt.

Trong đó, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3 đã đưa vào khai thác; các đoạn còn lại đạt khoảng 72% khối lượng và dự kiến hoàn thành trước ngày 30-6.

Xác định điểm đầu - cuối metro số 1 kéo dài sang Đồng Nai- Ảnh 2.

Cầu Phú Mỹ 2 đã động thổ vào ngày 15-1-2026

Các dự án cao tốc trọng điểm như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành và mở rộng tuyến TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đang được triển khai đúng kế hoạch, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026. 

Ở nhóm công trình kết nối liên vùng, hàng loạt dự án cầu như Cát Lái, Phú Mỹ 2, Long Hưng đã động thổ; riêng cầu Phước An thi công đạt hơn 50% khối lượng.

Đối với lĩnh vực đường sắt, hai địa phương thống nhất triển khai tuyến Thủ Thiêm – Long Thành và phương án kéo dài metro từ Bến Thành – Suối Tiên đến sân bay Long Thành. Các dự án này đang được lập báo cáo nghiên cứu khả thi và chuẩn bị các thủ tục để khởi công.

Dù đạt nhiều kết quả, lãnh đạo hai địa phương nhìn nhận vẫn còn không ít vướng mắc, chủ yếu liên quan đến thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng. Do đó, hàng loạt mốc thời gian cụ thể đã được đưa ra nhằm siết tiến độ.

Trong tháng 4, TPHCM sẽ hoàn tất nhiều đầu việc như bố trí vốn cho các tuyến kết nối mới, chuẩn bị đầu tư một số tuyến đường chiến lược và hoàn thiện hồ sơ các dự án cầu, đường quan trọng. Đồng thời, Sở Xây dựng TPHCM được giao rà soát phương án kết nối cầu Cát Lái, đảm bảo năng lực thông hành khu vực nút giao Mỹ Thủy và trục Nguyễn Thị Định.

Hai địa phương cũng đặt mục tiêu khởi công 3 dự án cầu lớn gồm Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng trong quý II/2026, đồng thời đẩy nhanh công tác bồi thường, tái định cư cho các dự án mở rộng cao tốc và vành đai.

Kéo dài metro số 1 đến sân bay Long Thành

Ở mảng đường sắt đô thị, tuyến kéo dài metro đến Đồng Nai được xác định điểm đầu tại ga Suối Tiên, điểm cuối tại sân bay Long Thành. TPHCM sẽ cung cấp toàn bộ hồ sơ kỹ thuật tuyến metro số 1 để Đồng Nai lập dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ.

Xác định điểm đầu - cuối metro số 1 kéo dài sang Đồng Nai- Ảnh 3.

Tuyến metro số 1 sẽ được kéo dài đến sân bay Long Thành

Ngoài ra, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TPHCM được giao nghiên cứu phương án trung chuyển hành khách tại ga Suối Tiên, kết nối giữa metro hiện hữu, tuyến kéo dài sang Đồng Nai và tuyến đi Bình Dương.

Song song đó, hai địa phương sẽ phối hợp xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ các dự án đường sắt, thống nhất phạm vi đầu tư tại khu vực sân bay Long Thành với các bộ, ngành và Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam.

Trong lĩnh vực đường thủy nội địa, hai bên thống nhất triển khai phân cấp quản lý theo quy định mới của Bộ Xây dựng, hoàn thành trong tháng 4-2026.

TPHCM và Đồng Nai thống nhất đưa vào vận hành chính thức hệ thống phần mềm quản lý, giám sát tiến độ chung giữa hai địa phương trước ngày 30-4, nhằm theo dõi, đôn đốc các dự án theo thời gian thực.

Lãnh đạo hai địa phương yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường phối hợp, đảm bảo đồng bộ về quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật và tổng mức đầu tư, đồng thời tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn để sớm hoàn thiện mạng lưới hạ tầng kết nối vùng.


Các tin khác

Doanh nghiệp bất động sản "đứng ngồi không yên"

Doanh nghiệp bất động sản "đứng ngồi không yên"

Doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với khó khăn kép khi lãi suất cho vay tăng cũng như giá nguyên vật liệu tăng. Nhiều doanh nghiệp rơi vào thử thách sống còn trong giai đoạn hiện nay.
Đầu tư trước khi hạ tầng hoàn thiện: Bước đi thông minh tại thị trường BĐS Thái Nguyên

Đầu tư trước khi hạ tầng hoàn thiện: Bước đi thông minh tại thị trường BĐS Thái Nguyên

Trong đầu tư bất động sản, lợi nhuận thường tỷ lệ thuận với khả năng đón đầu quy hoạch hạ tầng. Chính vì thế, nhà đầu tư am hiểu thị trường đang dồn sự chú ý về Vạn Xuân (Phổ Yên cũ), Thái Nguyên, nơi các dự án hạ tầng lớn sắp cán đích, mở ra cơ hội đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Dinh thự trên không hút nhà giàu Hà Nội

Dinh thự trên không hút nhà giàu Hà Nội

Những căn duplex trên cao giữa nội đô Hà Nội, nơi ba lớp di sản giao hòa trong một không gian sống tinh khiết đang trở thành xu hướng an cư mới được giới thượng lưu, tinh hoa ưa chuộng.
Chủ tịch đặc khu Phú Quốc: "Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm"

Chủ tịch đặc khu Phú Quốc: "Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm"

Ông Trần Minh Khoa - Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc - khẳng định: “Không có chuyện dẹp bỏ chợ đêm”. Chợ đêm là một phần trong định hướng phát triển kinh tế ban đêm của Phú Quốc. Chính quyền đang khảo sát, nghiên cứu các vị trí mới để bố trí hoạt động kinh doanh bài bản, lâu dài hơn.
Cục Thuế: Cá nhân cho thuê bất động sản được giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế

Cục Thuế: Cá nhân cho thuê bất động sản được giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế

Cục Thuế cho biết, chính sách thuế đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản đã được quy định rõ ràng, trong đó đáng chú ý là cơ chế giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế thu nhập cá nhân, cùng với các hướng dẫn cụ thể về phương pháp tính thuế, kê khai và nộp hồ sơ.
Các chỉ số phản ánh thanh khoản thực của thị trường bất động sản

Các chỉ số phản ánh thanh khoản thực của thị trường bất động sản

Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.