“Bắt mạch” thị trường bất động sản Phú Quốc trước cột mốc lịch sử APEC 2027

Do đó, APEC 2027 diễn ra tại Phú Quốc cũng được kì vọng sẽ tạo nên sự bùng nổ cho nhiều xu hướng đầu tư, kinh doanh nhằm khai thác tối đa lợi thế của đảo ngọc. 

Hạ tầng tăng tốc hút sóng đầu tư

Phú Quốc (Kiên Giang) đang khẩn trương triển khai nhiều dự án trọng điểm nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông, dịch vụ và du lịch để chào đón APEC 2027. Đơn cử như việc mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc lên công suất 10 triệu khách/năm, đầu tư nhà chờ VIP cấp nguyên thủ, kéo dài đường băng và sân đỗ để phục vụ các đoàn khách quốc tế đến dự APEC 2027. Cùng với đó, Phú quốc cũng sẽ nâng cấp Cảng biển quốc tế An Thới lên quy mô 100ha để có thể đón những tàu du lịch lớn nhất thế giới, xây dựng mới tuyến tàu đô thị, nâng cấp các tuyến đường trục Dương Đông đi Bắc Đảo (975B)…

Về hàng không, hiện sân bay Phú Quốc đã và đang chuẩn bị mở thêm nhiều đường bay mới từ Singapore, Nga, Bắc Kinh (Trung Quốc), New Delhi, Mumbai (Ấn Độ)… Trong khi đó, từ năm 2024, đảo ngọc đã đón nhiều đoàn du khách từ mô hình du lịch du thuyền hạng sang. Bước sang năm 2025, Cảng hành khách quốc tế chính thức đi vào sử dụng, mở ra cánh cổng mới để đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến với thành phố đảo trong tương lai.

Sự phục hồi ngoạn mục của du lịch là minh chứng rõ nét nhất cho sức bật của Phú Quốc. Theo thống kê, chỉ trong 2 tháng đầu năm nay, Phú Quốc ước đón hơn 1,4 triệu lượt khách. Trong đó, khách quốc tế là 320.888 lượt khách, tăng 52,7% so với cùng kỳ và đạt 29,8% kế hoạch năm.

Sự lột xác về hạ tầng cũng kéo theo dòng vốn đầu tư cả từ trong và ngoài nước đổ về đảo ngọc. Thống kê của UBND TP Phú Quốc cho thấy, đảo ngọc hiện đang có khoảng 320 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký trên 412.000 tỷ đồng. Trong đó có nhiều tập đoàn lớn của Việt Nam và các thương hiệu nghỉ dưỡng toàn cầu như Marriott International, Accor, Rosewood Hotels, Curio Collection by Hilton, Wyndham… Ngoài ra, nhiều thương hiệu bán lẻ quốc tế cũng đang tiến hành khảo sát và lựa chọn mặt bằng kinh doanh tại thành phố đảo.

Nhờ sức hút đó, Phú Quốc hứa hẹn sẽ là tâm điểm sống - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - mua sắm - hội họp hàng đầu thế giới. Đây cũng là nền tảng của mô hình du lịch mua sắm, du lịch đầu tư và là nơi quảng bá cho các sản phẩm quốc gia, mặt hàng tiêu dùng cao cấp để tăng thu ngoại tệ.

Xu hướng tích sản lâu dài và bền vững lên ngôi

Không chỉ là cú hích phát triển hạ tầng và thúc đẩy du lịch, APEC 2027 còn tạo nên những cột mốc gia tăng giá trị cho BĐS Phú Quốc trong dài hạn. Do đó, từ đầu năm 2025, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đổ xô lên đảo để tìm kiếm cơ hội sở hữu những sản phẩm BĐS hấp dẫn.

Trong đó, các sản phẩm mang yếu tố xanh và bền vững nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng đã hiện hữu là đích đến của dòng tiền. Đặc biệt, chinh phục nhiều nhà đầu tư nhất là các sản phẩm hội tụ đủ các lợi thế của một điểm đến all-in-one, dễ dàng thu hút du khách quốc tế, có khả năng khai thác hoạt động kinh tế đêm và phát triển du lịch nhờ dòng khách tăng trưởng không ngừng.

Đó cũng là lý do dòng sản phẩm BĐS lễ hội Festi-Mashup của Phú Quốc United Center đang là "rốn đầu tư" của thị trường. Như FestiHome - căn hộ khách sạn 4 sao, sẽ là dòng sản phẩm phục vụ cho nhu cầu lưu trú khổng lồ, với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức trên 90%. Được quản lý bởi các thương hiệu đẳng cấp quốc tế như Vinpearl và Wyndham, FestiHome sẽ là dòng tài sản đầu tư sinh lời bền vững cho chủ sở hữu.

Còn với FestiShop, đây sẽ là dòng sản phẩm phục vụ cho khách hàng có nhu cầu phát triển kinh doanh, mở rộng thương hiệu. Nhờ được hưởng lợi từ tổ hợp tiện ích đồ sộ tại Phú Quốc United Center, dòng sản phẩm này sẽ dễ dàng đón đầu dòng khách khổng lồ lên tới hàng triệu người mỗi năm. Với sự quản lý vận hành bài bản của Vincom Retail, chủ sở hữu FestiShop còn có cơ hội hợp tác cùng các thương hiệu quốc tế để khai thác mô hình cho thuê mặt bằng, tạo dòng tiền ổn định.

Cuối cùng, với thẻ dịch vụ VIP Festication, khách hàng có thể trải nghiệm trọn vẹn sự ưu việt của dòng sản phẩm Festi-Mashup trước khi ra quyết định xuống tiền.

Với hàng loạt cú hích "khủng", thị trường BĐS Phú Quốc được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm sắp tới. Các nhà đầu tư kinh nghiệm dày dặn sẽ không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu những BĐS giá trị của bộ sưu tập Festi-Mashup nhằm gia tăng dòng tiền kinh doanh và tích sản bền vững khi sóng APEC 2027 đang dâng cao từng ngày.