Ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc Công ty TT Capital, cho rằng nguyên nhân chính lúc này là thị trường rất khan hiếm nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở giá rẻ ở TP.HCM và Hà Nội; trong khi nhu cầu để ở, đầu tư vẫn đang rất lớn. Các bộ luật mới ra đời dù tháo gỡ được một số vướng mắc trước đây, nhưng để làm theo còn tốn thời gian hơn nữa. Ví dụ cơ chế thí điểm cho phép làm nhà ở thương mại trên đất không phải là 100% đất ở. Nhưng để vào được chương trình này, các doanh nghiệp (DN) phải "chạy đua" với nhau vì số lượng hạn chế, chỉ áp dụng cho các dự án ở khu vực đô thị, phù hợp quy hoạch và không vượt quá 30% phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch tỉnh 2021 - 2030 đã được phê duyệt.
Giá căn hộ đang quá cao, người dân có nhu cầu cũng khó mua được nhà
