Từ 20/11, áp dụng mức lệ phí mới cho chứng chỉ môi giới bất động sản

Báo cáo quý III/2025 ghi nhận sự bùng nổ nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM đi kèm đó là mức độ phân hóa rõ ràng giữa hai thị trường. Bên cạnh câu chuyện cung – cầu, nợ vay toàn ngành bất động sản tăng mạnh trong quý III cũng đặt ra dấu hỏi lớn về chu kỳ ngành và hướng đi của dòng tiền. Data Talk | The Catalyst mang đến phân tích dữ liệu toàn diện để trả lời câu hỏi: dòng tiền có thực sự quay trở lại bất động sản?

TP.HCM chuẩn bị khởi công, khánh thành loạt dự án lớn dịp 19-12 theo yêu cầu của Chính phủ. Trong đó có đường vành đai 2, cầu đường Nguyễn Khoái, Nhà văn hóa Thanh niên và nhiều công trình dân sinh.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng, hiện chưa đủ cơ sở để thu thuế trên lãi mua bán nhà đất cho tới khi có sàn giao dịch online.

Trong xu hướng sở hữu bất động sản hạng sang, giới siêu giàu ngày nay sẵn sàng trả mức giá cao hơn để đổi lấy quyền riêng tư.

Khu đất 51,6ha ở Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (thuộc phường Trấn Biên, Đồng Nai) có vị trí giáp quốc lộ 1 và sông Đồng Nai. Hơn 21,5ha trong khu đất được ra giá khởi điểm hơn 9.300 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.

Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Thương mại Minh Anh đã trở thành nhà đầu tư Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư. Dự án có quy mô 163 ha và tổng vốn đầu tư gần 16.443 tỷ đồng.

Tập đoàn T&T cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư loạt dự án tại tỉnh Cà Mau như Khu đô thị sân bay quy mô 1.000 ha, tổ hợp theo mô hình Đô thị Cảng 3.000 - 5.000 ha, cao tốc Cà Mau - Bạc Liêu dài 81 km...

Khu vực Nam Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ khi hạ tầng, công nghiệp và dòng dân cư đồng loạt dịch chuyển về đây.

KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 được đầu tư bởi Công ty TNHH Dịch vụ Công nghiệp Cảng Long An - đơn vị trực thuộc Đồng Tâm Group của ông Võ Quốc Thắng.

Tiềm năng từ đô thị TOD khá rõ ràng nên các doanh nghiệp cũng sẵn sàng chuẩn bị quỹ đất dọc các tuyến metro. Nhiều chủ đầu tư lớn còn chủ động đề xuất làm các tuyến metro gắn với phát triển đô thị.

Vị trí mặt tiền quốc lộ 21A rộng 33 m giúp Flamingo Golden Hill tạo lợi thế khai thác kinh doanh, đồng thời hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực.

Theo chuyên gia, TP HCM cần đồng bộ về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng và tài chính để biến metro thành động lực phát triển, hình thành các cực đô thị trung tâm mới.

Sở hữu mặt tiền rộng từ 8-23m trên trục đại lộ đắt giá bậc nhất Vinhomes Wonder City (Hà Nội), 100% căn sở hữu vườn riêng 20-36m2, shophouse Thương phố đại lộ vừa dễ khai thác kinh doanh, vừa có thể hưởng biên độ tăng giá bền vững.

Sun Group đề xuất phát triển Khu đô thị đảo Gò Găng gần 1.400 ha, cách thủ phủ du lịch biển của TP.HCM chỉ vài km theo đường chim bay.

TOD đang trở thành xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam và nếu triển khai đúng cách, TOD giúp giảm áp lực giao thông, nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo ra nguồn thu bền vững từ đất và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, thiếu một trong 10 yếu tố then chốt, TOD sẽ rất khó vận hành đúng bản chất và khai thác tối đa tiềm năng kinh tế - xã hội.

Vũng Tàu là vùng đất giàu di sản và bản sắc. Khi những giá trị văn hóa được đánh thức và chuyển hóa thành trải nghiệm du lịch, điểm đến này có cơ hội tạo ra lợi thế cạnh tranh trong bức tranh du lịch phía Nam.

Dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên quy mô hơn 900 căn sẽ nhận đăng ký mua trong tháng 11, với giá tạm tính từ 22 triệu đồng mỗi m2.

Số hóa dữ liệu đất đai sẽ giúp phát hiện sai lệch hồ sơ, từ đó cảnh báo về “sốt ảo” đất đai, tránh thực tế nhiều khu đất có giá “trên trời”.

Sự bùng nổ của các dự án siêu quy mô hàng nghìn ha đang định hình lại bản đồ phát triển bất động sản Việt Nam. Tiên phong trong cuộc chạy đua này là Tập đoàn Vingroup, khi chỉ trong năm 2025 và 2026 sẽ khởi công 4 khu đô thị lớn với tổng vốn đầu tư 40 tỷ USD.