TT Genesis thêm nguồn cung nhà ở tại khu Nam TP HCM
TT Genesis do liên doanh Nhật phát triển, dự kiến bổ sung hơn 1.400 sản phẩm nhà ở tại khu Nam TP HCM.
Dự án nằm trên khu đất 1,9 ha tại khu dân cư Đào Sư Tích, gồm hai tòa tháp cao 30 tầng và khu nhà phố. Tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.
TT Genesis dự kiến cung cấp 1.438 sản phẩm, gồm căn hộ, căn hộ sân vườn, duplex, penthouse và nhà phố thương mại. Diện tích sản phẩm dao động khoảng 35-260 m2 tùy loại hình. Trong đó, căn hộ hai phòng ngủ từ 70 m2 chiếm tỷ trọng lớn, hướng tới nhóm người mua ở thực.
Ý tưởng thiết kế lấy cảm hứng từ ánh sáng và nước, thể hiện qua kiến trúc, cảnh quan và các không gian tiện ích trong dự án. Theo đó, hơn 8.000 m2 dành cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m2 tiện ích trong nhà.
Dự án thừa hưởng hệ tiện ích hiện hữu nhờ vị trí gần kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ảnh: TT Capital
Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng cũng là một trong những điểm nhấn của dự án. TT Genesis nằm trên mặt tiền đường 30 m tại khu dân cư Đào Sư Tích, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút di chuyển.
Từ đây, cư dân còn có thể tiếp cận hệ thống tiện ích đã hình thành tại khu Nam, gồm các cơ sở giáo dục như RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn; trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall; cùng các cơ sở y tế như Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức.
Theo liên doanh Nhật, lợi thế này khác với những khu vực đang trong quá trình hình thành hệ sinh thái mới. Phú Mỹ Hưng đã phát triển qua nhiều giai đoạn, tạo lập cộng đồng cư dân, hệ thống trường học, thương mại, dịch vụ và hạ tầng đô thị tương đối hoàn chỉnh. Với một dự án nằm kế cận, các tiện ích này có thể được tiếp cận ngay trong quá trình cư dân chuyển về ở.
Phối cảnh các tiện ích tại dự án. Ảnh: TT Capital
Bên cạnh vị trí, TT Genesis còn sở hữu lợi thế từ mô hình hợp tác đầu tư. Dự án do liên doanh 5 đơn vị phát triển gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group và Vietmax Capital. Trong đó, Hinokiya Group và Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) đều hoạt động trong lĩnh vực phát triển nhà ở và bất động sản tại Nhật Bản. Koterasu là đối tác Nhật Bản trong lĩnh vực đầu tư, còn Vietmax Capital là đối tác đầu tư đến từ Singapore.
Việc tập hợp các doanh nghiệp phát triển bất động sản và quỹ đầu tư được kỳ vọng bổ sung cho dự án các nhóm năng lực khác nhau, từ kinh nghiệm phát triển, quản trị chất lượng đến nguồn lực tài chính. Theo TT Capital, các đối tác Nhật Bản sẽ tham gia vào quá trình phát triển và kiểm soát chất lượng, trong khi nhóm đối tác đầu tư góp phần tạo nền tảng tài chính cho dự án.
Hệ tiện ích phong cách nghỉ dưỡng được tích hợp tại dự án. Ảnh: TT Capital
TT Genesis ra mắt trong bối cảnh hạ tầng khu Nam tiếp tục được đầu tư. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã vận hành ổn định, góp phần giải quyết điểm ùn tắc lâu năm tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè. Tới đây, các công trình như cầu Thủ Thiêm 4; cầu Phú Mỹ 2 sẽ được triển khai nhằm tăng kết nối liên vùng. Cùng với đó, tuyến Metro số 4 và tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ cũng được nghiên cứu, đầu tư, mở thêm hướng kết nối từ khu Nam tới trung tâm và các cực phát triển mới.
Theo liên doanh phát triển dự án, tác động của hạ tầng có thể nhìn ở hai lớp. Một là hệ thống đường bộ hiện hữu giúp TT Genesis kết nối với Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Hai là các công trình đang được quy hoạch, triển khai có thể mở rộng mạng lưới giao thông của khu Nam trong trung và dài hạn.
