Trong một bài nghiên cứu của mình, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) dẫn thống kê của Bộ Xây dựng, cho biết, hiện cả nước có khoảng 2.500 khu nhà chung cư cũ, nhà ở tập thể cũ được xây dựng từ năm 1994 trở về trước với khoảng 3 triệu m² sàn xây dựng, tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TPHCM.
Trong đó có khoảng 196 công trình hư hỏng nặng, nguy hiểm (cấp D) cần được xử lý khẩn cấp. Nếu tính cả các chung cư được xây dựng sau năm 1994 nhưng đã xuống cấp thì số lượng còn lớn hơn nhiều. Tuy nhiên, kết quả cải tạo, xây dựng lại chung cư trong thời gian qua vẫn rất hạn chế.
