Trụ sở dôi dư sau sáp nhập: Cần tháo gỡ thủ tục

“Đất vàng” để hoang phí

Cuối năm 2019, toà nhà UBND tỉnh Cà Mau xây mới đi vào hoạt động, nhiều cơ quan, đơn vị của tỉnh nằm rải rác được chuyển về đây làm việc tập trung, trả lại trụ sở cũ. Dù vậy, từ đó tới nay, nhiều trụ sở cũ chưa được xử lý, để hoang hoá, xuống cấp, gây lãng phí.

Điển hình như trụ sở Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Cà Mau (cũ) nằm góc đường Phan Ngọc Hiển (phường 2, TP. Cà Mau), với khối nhà 3 tầng, 2 mặt tiền. Khu đất trụ sở này có vị trí đắc địa, nằm trên trục đường chính, mặt tiền lớn, xung quanh có nhiều cơ sở kinh doanh, khách sạn lớn của tỉnh Cà Mau. Tuy nhiên, từ khi Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh di dời sang toà nhà UBND tỉnh (từ năm 2019), trụ sở cũ này đóng cửa, bỏ hoang tới nay. “Nếu mặt bằng này cho thuê cũng cả trăm triệu đồng mỗi tháng, thu được không ít trong những năm bỏ không vừa qua”, một người dân ở TP. Cà Mau nói.

Tương tự, trụ sở Sở Văn hoá - Thể thao và Du lịch Cà Mau cũng dời về chung toà nhà UBND tỉnh từ năm 2019, từ đó tới nay vẫn bỏ không, hiện xuống cấp nghiêm trọng. Bên cạnh đó, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Tài nguyên và Môi trường, TAND tỉnh Cà Mau được xây dựng trụ sở mới hoành tráng, còn trụ sở cũ bỏ hoang tới nay.

Tại trung tâm TP. Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu) cũng có nhiều công sở trong tình trạng bỏ hoang nhiều năm, như: Trụ sở Ban bảo vệ chăm sóc sức khỏe Tỉnh ủy Bạc Liêu; trụ sở cũ của Bảo hiểm xã hội TP. Bạc Liêu; trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND phường 7 cũ; trụ sở cũ của Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Bạc Liêu… Hầu hết những trụ sở này đã không còn sử dụng từ lâu, đóng cửa để đó, nên trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng và nhếch nhác, vừa lãng phí vừa gây mất mỹ quan đô thị. Điển hình như Trụ sở Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Bạc Liêu (đường Hoàng Diệu, TP. Bạc Liêu) đã bỏ hoang hơn 10 năm nay, không người trông coi. Tường toà nhà bám đầy rong rêu, bong tróc, cánh cửa sắt cổng chính rỉ sét, một bên cánh đã sập xuống, bên trong sân và toà nhà u ám, rác ngập dưới nền.

Vướng thủ tục xử lý

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bạc Liêu cho biết, sau khi chuyển đổi nơi làm việc, trụ sở cũ của một số đơn vị được xếp vào diện đấu giá. Tuy nhiên, thủ tục trong đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc các cơ quan nhà nước có nhiều thay đổi rất khó thực hiện và đây là điểm nghẽn cần tháo gỡ.

Tại Cà Mau, năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao quản lý 32 khu đất là trụ sở đơn vị nhà nước trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích hơn 276ha. Trung tâm đã lập kế hoạch và dự toán kinh phí quản lý các khu đất trên và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định, phê duyệt. Đồng thời, trung tâm này cũng triển khai các thủ tục để đấu giá 18 khu đất, tổng diện tích hơn 14,5ha.

Tuy nhiên, đến nay Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau chưa đấu giá được khu đất nào. Một số khu đất có trụ sở cơ quan nhà nước được quy hoạch là đất cơ quan, không được đưa ra đấu giá theo quy định của Luật Đất đai…