Trông chờ giải pháp nguồn vốn cho thị trường bất động sản 2023

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất nới 1% trần tín dụng ngay trong tháng 12 và trước Tết Quý Mão để thêm vốn cho nền kinh tế.

Trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 4 dự án đường bộ cao tốc, với hàng ngàn hộ dân bị ảnh hưởng. Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo cần làm tốt công tác tái định cư, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ.

"Phát triển đô thị thông minh là một quá trình liên tục, lâu dài và là vấn đề lớn cần tổ chức nguồn lực để triển khai. Đặc biệt là cần làm và có tư duy phát triển ngay từ khi lập quy hoạch, làm từ đầu khi quy hoạch phát triển đô thị...".

Trong giai đoạn hiện nay, 5 huyện này cần quy hoạch không gian, hình thành bộ khung về kết cấu hạ tầng, các trục giao thông quan trọng, các tuyến đường huyết mạch, các khu đô thị lớn cùng với các thiết chế văn hóa xã hội đi kèm... Sau khi các huyện đạt tiêu chuẩn theo quy định, TPHCM sẽ trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định mô hình đơn vị hành chính đô thị phù hợp với từng huyện.

Sẵn “tiền tươi thóc thật” là lợi thế khiến cho nhiều người lựa chọn phương án thanh toán 100% giá trị sản phẩm bất động sản để được hưởng mức chiết khấu lớn. Đây cũng là lý do mà người mua bất động sản kỳ vọng sẽ có hưởng khoản lời lớn.

Trước thềm chính thức mở bán vào ngày 11/12 sắp tới, Eurowindow River Park liên tục "tăng nhiệt" với số lượng khách đăng kí tham gia lên tới hàng trăm người. Trong đó, phần lớn khách hàng bị thu hút bởi chất lượng và mức giá chỉ từ 25 triệu/m2 của dự án.

Vốn sống bằng nghề đầu tư BĐS, nhiều nhà đầu tư hiện đã “thấm đòn”, hụt hơi dòng tiền. Trong số đó, không ít nhà đầu tư đã từng bỏ bê công việc sản xuất kinh doanh để đổ tiền vào BĐS.

Dự báo sẽ có đợt “xả hàng” BĐS mạnh vào thời điểm cuối năm nay. Nhiều nhà đầu tư có dòng tài chính mạnh trong tâm thế chờ đợi.

Thách thức đối với thị trường bất động sản năm 2023 dự báo vẫn còn nhiều trong bối cảnh áp lực dòng tiền thanh toán trái phiếu đáo hạn đè nặng lên các doanh nghiệp.

Những dự án tích hợp các tầng thương mại tại khối đế góp phần tạo tổ hợp sống tiện nghi cho cư dân, người dân địa phương, từ đó thúc đẩy giá trị gia tăng bền vững đối với toàn dự án. Đây còn là bảo chứng năng lực và tâm huyết của chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản.

“Một số chủ đầu tư cũng cần tìm cách hạ giá nhà xuống mức hợp lý hơn, thì người dân sẽ bỏ tiền ra mua, cũng là cách “giải cứu” các chủ đầu tư”, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn Phòng Chính phủ Trần Văn Sơn góp ý.

Vậy là cuối cùng dự án quy hoạch Ga đường sắt tại quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) cũng bị hủy bỏ. 18 năm, bằng thời gian một đứa bé sinh ra và trưởng thành. Biết bao hộ dân đã lãnh đủ khó khăn, bất cập khi dự án treo không nhúc nhích.

Chỉ còn tròn 1 tháng nữa, năm 2022 sẽ chính thức khép lại. Phần lớn các chuyên gia khi được hỏi nhận định như thế nào về thị trường, họ đều chung đánh giá: 2022 là một năm đầy “bão giông” với bất động sản. Dẫu vậy, với niềm tin vào chính sách điều hành của Chính phủ, cộng hưởng loạt yếu tố tích cực từ bệ đỡ kinh tế, 2023 được kỳ vọng sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phục hồi.

Tỉnh Khánh Hòa cho công khai hơn 8,82 triệu m2 đất công do các đơn vị, địa phương đang nắm giữ và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 344 thửa đất. Việc minh bạch quỹ đất công nhằm góp phần nâng cao chỉ số PCI của tỉnh.

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư dự án khu dân cư khối 5 Vĩnh Điện khẩn trương giải quyết tranh chấp, trả lời kiến nghị của người dân về vấn đề chậm giao sổ đỏ.

Để thực hiện được sắc thuế bất động sản chúng ta cần một hệ thống hành chính bất động sản và hành chính thuế phù hợp, bảo đảm minh bạch, được cập nhật và kết nối với nhau.

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 11/2022, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho rằng, một số chủ đầu tư các dự án bất động sản hiện đang có mức giá cao, cần giảm giá hợp lý để người dân tiếp tục đầu tư, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có đề xuất nới trần tín dụng thêm 1% để bổ sung nguồn vốn tín dụng cho sản xuất kinh doanh trong giai đoạn cao điểm tháng 12-2022. Đây là giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất?

Theo Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), thị trường bất động sản, các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản đang rất khó khăn, khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

TP Hà Nội định hướng nghiên cứu, quy hoạch khu đô thị hiện đại, nhà ở sinh thái, công trình công cộng, công viên ngập lũ,… trên diện tích hàng nghìn ha ở bãi giữa sông Hồng.