Bất động sản

TP HCM đề xuất thu 1% giá chuyển nhượng nhà đất vùng TOD

Ý chính

  • Khoản thu 1% thực hiện ngoài thuế chuyển nhượng bất động sản, áp dụng một lần cho mỗi bất động sản tại lần chuyển nhượng đầu tiên đủ điều kiện.

  • Thành phố không áp dụng hồi tố với các giao dịch hoàn thành trước thời điểm có hiệu lực và tránh thu trùng với bất động sản đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

  • Mức 1% dựa trên phân tích giá trị đất tăng thêm do TOD chiếm 10-20% giá trị chuyển nhượng và Nhà nước điều tiết 5-10% phần tăng thêm này.

  • Nguồn thu nộp ngân sách nhà nước, ưu tiên phát triển đường sắt địa phương và hạ tầng kết nối TOD, đóng góp gần 20% chi phí đầu tư mạng lưới đường sắt.

Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng nhà đất lần đầu trong khu vực TOD dự kiến nộp khoản thu bằng 1% giá trị giao dịch.

TP HCM đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định các khoản thu trong khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Dự thảo đề xuất thu 1% giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở hoặc bất động sản với tổ chức, cá nhân trong khu vực này. Khoản thu được thực hiện ngoài thuế chuyển nhượng bất động sản và nộp cùng thời điểm kê khai nghĩa vụ tài chính của giao dịch.

Đọc đầy đủ tại vnexpress.net →

Nguồn: https://vnexpress.net/tp-hcm-de-xuat-thu-1-gia-chuyen-nhuong-nha-dat-vung-tod-5135560.html

Các tin khác

Trường Đại học Xây dựng Hà Nội quy hoạch 2 khu đất gần 3,6ha, dự kiến xây tòa nhà cao 20 tầng

Trường Đại học Xây dựng Hà Nội quy hoạch 2 khu đất gần 3,6ha, dự kiến xây tòa nhà cao 20 tầng

Trường Đại học Xây dựng Hà Nội được UBND phường Bạch Mai chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại hai khu đất số 55 Giải Phóng và 72 Trần Đại Nghĩa, với tổng diện tích khoảng 3,57ha. Khu vực này dự kiến có các công trình giảng dạy, nghiên cứu, hội nghị, ký túc xá và trung tâm đổi mới sáng tạo.
Hà Nội sắp được mở rộng diện tích?

Hà Nội sắp được mở rộng diện tích?

Hà Nội sắp lấy ý kiến người dân về phương án điều chỉnh địa giới hành chính với Phú Thọ, dự kiến tiếp nhận hơn 4.000ha đất, trong đó có phần diện tích thuộc Vườn quốc gia Ba Vì.
TPHCM: Cơ chế linh hoạt giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng

TPHCM: Cơ chế linh hoạt giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng

Với cơ chế “giải quyết tại chỗ, rõ thời gian, rõ trách nhiệm”, Tổ Công tác 1645 của UBND TPHCM đã tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án nhà ở, giúp hàng chục ngàn người dân được cấp giấy chứng nhận sau nhiều năm chờ đợi.
Phó Chủ tịch VNREA Phạm Nguyễn Toan: "Khơi thông bất động sản chính là sự tháo bỏ những mắt xích để giải phóng nguồn lực, kích hoạt cho tăng trưởng"

Phó Chủ tịch VNREA Phạm Nguyễn Toan: "Khơi thông bất động sản chính là sự tháo bỏ những mắt xích để giải phóng nguồn lực, kích hoạt cho tăng trưởng"

Đó là nhận định của nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam tại Hội thảo "Tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực thúc đẩy tăng trưởng" do Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam phối hợp cùng Hệ sinh thái truyền thông tài chính Người Quan Sát tổ chức
Tháo gỡ “nút thắt” chuyển nhượng dự án bất động sản, chặn kẽ hở đặt cọc lách luật

Tháo gỡ “nút thắt” chuyển nhượng dự án bất động sản, chặn kẽ hở đặt cọc lách luật

Sáng 22-10, thảo luận tại tổ về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu (ĐB) Quốc hội tập trung phân tích những vướng mắc pháp lý kéo dài như thủ tục chuyển nhượng dự án đình trệ, tình trạng huy động vốn trái phép qua công ty "sân sau" và yêu cầu đồng bộ chính sách để bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Nghệ thuật "mượn cảnh" Shakkei tại Rivera Nagomi: Khi thiên nhiên trở thành một phần của đời sống

Nghệ thuật "mượn cảnh" Shakkei tại Rivera Nagomi: Khi thiên nhiên trở thành một phần của đời sống

Không dừng lại ở một yếu tố thẩm mỹ mang dấu ấn Nhật Bản, nghệ thuật “mượn cảnh” Shakkei tại phân khu Rivera Nagomi, thuộc đại đô thị Waterpoint, được chuyển hóa thành cách tổ chức không gian sống cụ thể, nơi ánh sáng, cây xanh và mặt nước hiện diện tự nhiên trong từng nhịp sinh hoạt thường nhật của gia chủ.
Giao dịch chung cư TP HCM lao dốc

Giao dịch chung cư TP HCM lao dốc

Lượng giao dịch căn hộ sơ cấp quý III tại TP HCM giảm 72-83% so với cùng kỳ, trong bối cảnh lãi vay cao và người mua thận trọng trước mặt bằng giá tăng mạnh.