Phản ánh từ thực tế địa phương, ĐB Quản Minh Cường, Bí thư Thành ủy Quảng Ninh, chỉ rõ bản chất của nhiều hợp đồng góp vốn dân sự thực chất là việc chủ doanh nghiệp bán nhà khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Có những dự án kéo dài tới 10 năm, chủ đầu tư đã thu tiền của người mua dưới hình thức hợp đồng dân sự nhưng không chịu hợp tác tháo gỡ vướng mắc hoặc sử dụng tiền trái mục đích.
“Vừa qua, cơ quan tố tụng tại Quảng Ninh đã khởi tố, bắt giam một số lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản do hành vi bán một căn hộ cho nhiều người hoặc lấy tiền góp vốn của người dân đầu tư sang lĩnh vực khác. Quan điểm chỉ đạo của địa phương là tháo gỡ tối đa khó khăn cho doanh nghiệp nhưng kiên quyết không để chủ đầu tư trục lợi, dùng tiền của dân sai mục đích”, ĐB cho biết và thông tin thêm, địa phương đang gặp vướng mắc lớn về điều kiện hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, phân kỳ đầu tư và trình tự chuyển nhượng. Nhiều trường hợp bên chuyển nhượng xong thì "mất tích", bên nhận chuyển nhượng không chịu kế thừa nghĩa vụ, dẫn đến tranh chấp kéo dài và người dân chịu thiệt thòi vì không nhận được nhà.
