UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa với mục tiêu hoàn thành cơ bản việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/10/2026.
Theo kế hoạch, TP HCM yêu cầu các sở, ban, ngành, chính quyền địa phương và nhà đầu tư phối hợp chặt chẽ trong quá trình triển khai, bảo đảm thực hiện đầy đủ, kịp thời các nhiệm vụ liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án.
Thành phố nhấn mạnh việc thực hiện công tác thu hồi đất phải được triển khai công khai, minh bạch, đồng bộ; đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, các cơ quan chức năng cần chủ động tham mưu, xử lý các nội dung thuộc thẩm quyền nhằm đáp ứng tiến độ thực hiện dự án.
UBND TP HCM cũng yêu cầu huy động cả hệ thống chính trị tham gia, tăng cường sự phối hợp giữa chủ đầu tư, các sở, ngành và UBND cấp xã trong quá trình triển khai, bảo đảm tuân thủ các chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước cũng như các chỉ đạo của Thành phố.
Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan phải xác định rõ trách nhiệm, nhiệm vụ trong từng khâu thực hiện; nghiên cứu, áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù nếu có được cấp có thẩm quyền cho phép nhằm nâng cao hiệu quả triển khai dự án.
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa là một trong những dự án quy mô lớn tại TP HCM. Theo UBND TP, Bình Quới – Thanh Đa là khu vực có vị trí đặc biệt về cảnh quan, môi trường và không gian đô thị, song tình trạng quy hoạch treo kéo dài đã ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân. Việc dự án có chuyển động mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn tồn tại hàng chục năm, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho khu Đông Bắc TP HCM.
Nếu được triển khai, dự án không chỉ góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng mà còn tạo thêm nguồn cung nhà ở và không gian công cộng ven sông cho thành phố.
Đường Bình Qưới - trục đường hoàn thiện nhất của khu vực Bán đảo Thanh Đa hiện nay. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).
Trước đó vào đầu tháng 2, UBND TP đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa làLiên danh CTCP Tập đoàn Mặt Trời - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long - Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch gần 424 ha, trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng gần 406 ha và gần 18 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thu hồi đất.
Dự kiến dự án cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, bao gồm nhà ở chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư. Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí 20% tổng diện tích đất ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 14.880 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động.
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là một trong những dự án quy hoạch lớn nhất TP HCM nhưng chậm triển khai suốt nhiều thập kỷ. Khu vực này được xác lập quy hoạch từ đầu những năm 1990, song việc thực hiện gặp nhiều khó khăn do vướng mắc về cơ chế đầu tư, giải phóng mặt bằng và lựa chọn nhà đầu tư.
Năm 2015, UBND TP HCM từng chỉ định Liên danh Bitexco và Emaar Properties PJSC làm chủ đầu tư dự án. Tổng mức đầu tư vào thời điểm đó được dự kiến 30.700 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng chính của dự án và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân.
Tổng diện tích dự án khoảng 427 ha và thời hạn thực hiện 50 năm. Trong đó, giai đoạn 1 (2016 - 2020) tập trung hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật chính. Giai đoạn 2 (2021 - 2025) đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các khu vực chức năng. Giai đoạn 3 (2026 - 2030) hoàn thành các hạng mục còn lại của dự án.
Tuy nhiên, đến năm 2018, thành phố đã chấm dứt chủ trương này do nhà đầu tư không tiếp tục triển khai theo cam kết.
Sau khi chấm dứt với nhà đầu tư cũ, TP HCM rà soát lại toàn bộ cơ sở pháp lý của dự án, đồng thời cập nhật quy định mới của Luật Đầu tư và Luật Đấu thầu để làm căn cứ triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
