Vợ chồng chị Xuân (30 tuổi, nhân viên văn phòng) đang tìm mua căn hộ gần trục Phạm Văn Đồng (TP Thủ Đức cũ). Chị khá bất ngờ khi nhiều căn hộ cũ tăng giá nhanh. Tại dự án 4S Riversides, căn hộ gần 80 m2 đã sử dụng khoảng 21 năm được chào 5,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 73 triệu đồng mỗi m2, trong khi năm ngoái khoảng 50 triệu đồng mỗi m2.
Theo chị tìm hiểu, thời điểm mở bán, dự án này thuộc phân khúc bình dân, giá chỉ khoảng 14 triệu đồng mỗi m2. Sau hơn 20 năm, giá trung bình tại đây đã lên khoảng 58 triệu đồng mỗi m2, tương đương tăng gấp hơn 4 lần.
