Chung cư Millennium, số 132 Bến Vân Đồn - Ảnh: T.T.D.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản báo cáo đề xuất UBND TP.HCM giao Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án chung cư Millennium, số 132 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội.
Đồng thời giao UBND phường Khánh Hội phối hợp với Sở Xây dựng báo cáo về 76 căn hộ tái định cư tại dự án và sẽ xem xét, giải quyết cấp sổ hồng sau.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, dự án chung cư Millennium, số 132 Bến Vân Đồn, đã được Tổ công tác 1645 thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án.
Đồng thời tòa sơ thẩm đã kiến nghị hủy bỏ yêu cầu ngăn chặn giao dịch của Cơ quan cảnh sát điều tra, Bộ Công an theo nội dung bản án sơ thẩm và tòa phúc thẩm vẫn giữ nguyên quan điểm này theo ý kiến tại cuộc họp ngày 22-10-2025 của Tổ công tác 1645.
Do đó, đối với nội dung hủy bỏ yêu cầu ngăn chặn, Sở Nông nghiệp và Môi trường (Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố) sẽ có công văn gửi Sở Tư pháp, các cơ quan đơn vị liên quan để thông tin việc tháo gỡ ngăn chặn theo nội dung bản án.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Trần Minh Bảo - Trưởng ban quản lý chung cư Millennium, cho hay toàn thể cư dân rất vui mừng vì chờ đợi cấp sổ hồng đã nhiều năm từ khi dự án chung cư vướng vào thanh tra, rồi điều tra, xét xử liên quan sai phạm vụ án Vinafood 2.
"Cư dân chung cư mua và nhận căn hộ để ở từ năm 2018. Năm 2019 đã được cơ quan chức năng thẩm định đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ. Chúng tôi rất mong cơ quan chức năng sớm giải quyết cấp sổ, bảo đảm quyền lợi của cư dân...", ông Bảo nói.
Mua nhà nhiều năm cư dân chung cư 132 Bến Vân Đồn chờ cấp sổ hồng
Khu đất số 132 Bến Vân Đồn (diện tích 7.619m2) có nguồn gốc do Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood 2) quản lý. Năm 2008 UBND TP cho phép Vinafood 2 chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Năm 2011, Vinafood 2 góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Vĩnh Hội để triển khai thực hiện dự án. Năm 2018, Công ty Vĩnh Hội sáp nhập vào Công ty cổ phần đầu tư Phú Mỹ Hưng.
Cơ quan chức năng xác định việc Vinafood 2 "chuyển nhượng" đất vàng 132 Bến Vân Đồn gây thất thoát cho Nhà nước. Tháng 7-2023, Cơ quan cảnh sát điều tra - Bộ Công an có công văn đề nghị UBND TP.HCM ngăn chặn giao dịch đối với khu đất để phục vụ điều tra, truy tố, xét xử vụ án.
Đến ngày 13-5-2025, bản án sơ thẩm của TAND TP.HCM xét xử vụ án "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" đã tuyên án với 6 bị cáo chuyển nhượng khu đất 132 Bến Vân Đồn trái quy định gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 113 tỉ đồng. Bản án cũng kiến nghị hủy bỏ yêu cầu ngăn chặn.
Ngày 22-10-2025, Tổ công tác 1645 tổ chức họp về tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với các dự án tồn đọng trên địa bàn thành phố, trong đó có dự án 132 Bến Vân Đồn do Công ty cổ phần đầu tư Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Tại cuộc họp tòa phúc thẩm, TAND tối cao tại TP.HCM xác định tòa đang tiếp tục xét xử phúc thẩm vụ án và chỉ tuyên xử các nội dung bồi thường, không xem xét lại nội dung bản án sơ thẩm về kiến nghị hủy các biện pháp ngăn chặn giao dịch đối với khu đất.
Về dự án này, tháng 9-2019 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện cấp sổ hồng, với tổng số 653 căn hộ. Đối với 76 căn hộ phục vụ tái định cư, cần thực hiện thủ tục liên quan theo quy định để được cấp sổ hồng.
