54 công ty sẽ được nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại đối với 54 khu đất trên địa bàn TP.HCM theo cơ chế thí điểm - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh vừa ký văn bản của UBND TP.HCM, chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Thông báo này là căn cứ để các tổ chức kinh doanh bất động sản và các cơ quan nhà nước có liên quan thực hiện các bước tiếp theo, để thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết số 171 năm 2024 của Quốc hội và các văn bản pháp luật khác có liên quan.
Kể từ ngày thông báo có hiệu lực (ngày 7-11) yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Trước đó ngày 29-9, tại kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục 54 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 1) theo Nghị quyết số 171.
54 dự án nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại tổng diện tích hơn 6,5 triệu m2
54 khu đất được UBND TP.HCM chấp thuận cho 54 công ty bất động sản thực hiện dự án có tổng diện tích hơn 6,557 triệu m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích gần 213.000m2.
Có 48 khu đất dự án thuộc khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, còn 4 khu đất thuộc khu vực TP.HCM cũ.
Nghị quyết thí điểm cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thay vì phải có hoặc nhận chuyển nhượng 100% đất ở như luật hiện hành, nghị quyết cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất (đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác) để thực hiện dự án thí điểm nếu khu đất phù hợp quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Hiện UBND TP.HCM tiếp tục cho rà soát các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm để tiếp tục cho phép các công ty thực hiện dự án nhà ở thương mại.
