Bất động sản

Chủ tịch Nguyễn Văn Được: Tập trung giải phóng mặt bằng, phát huy ‘đội đặc nhiệm’ biệt phái

giải phóng mặt bằng - Ảnh 1.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được phát biểu tại Hội nghị lần thứ nhất (mở rộng) Ban Chấp hành Đảng bộ UBND TP.HCM khóa I - Ảnh: CHÂU TUẤN

Trưa 7-11, tại Hội nghị lần thứ nhất (mở rộng) Ban Chấp hành Đảng bộ UBND TP.HCM khóa I nhiệm kỳ 2025 - 2030, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh việc giải phóng mặt bằng, các sở ngành, đơn vị cần "mổ xẻ" nguyên nhân giải ngân đầu tư công mới đạt khoảng 60%, từ đó đề xuất giải pháp và phương hướng xử lý.

Tăng cường 100 cán bộ hỗ trợ giải phóng mặt bằng

Tại hội nghị, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết thành phố đã tăng cường 100 cán bộ của Ban Bồi thường về các phường, xã có dự án lớn để hỗ trợ xử lý hồ sơ và phối hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tỉ lệ giải ngân tại các dự án có vốn bồi thường đã tăng lên 60,8%, tuy vẫn còn chậm nhưng đã cải thiện đáng kể so với tháng 10.

Theo ông Thắng, số liệu nêu trên cho thấy TP.HCM đã chỉ đúng, chỉ trúng vấn đề và giải pháp.

"Việc cần làm hiện nay là cần tập trung vì đã xác định nguyên nhân, các giải pháp đã đủ, người đã biệt phái đủ. Việc tiếp theo là tháo gỡ và thu tiền sử dụng đất. Hiện đã đạt gần 76.000 tỉ đồng", ông Thắng nói.

Theo ông Trần Quang Lâm - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, kinh nghiêm thực tế thời gian qua cho thấy việc giải ngân đầu tư công, tiến độ công trình… đa phần thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng. Cho nên thời gian qua, sở ngành chủ động phối hợp triển khai sớm việc này, sau khi hoàn thiện thì xây lắp được đẩy nhanh hơn.

Hiện một số dự án cần điều chỉnh quy hoạch (trong khu vực đô thị), vì vậy thành phố xem xét rút ngắn thủ tục để sớm triển khai, đồng thời ưu tiên bố trí vốn cho các chương trình chống ùn tắc và ngập nước.

giải phóng mặt bằng - Ảnh 2.

Ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết nhiều điểm sáng trong hạ tầng giao thông và nhà ở xã hội - Ảnh: CHÂU TUẤN

Tăng tốc giải phóng mặt bằng

Theo ông Lâm, hiện các dự án giao thông lớn như vành đai 3 cơ bản hoàn thành cuối năm nay, chính thức năm 2026. Dự án vành đai 4 triển khai quý 1-2026, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài khởi công phần lõi năm 2026. Còn metro số 2, Sở Xây dựng đã lập tổ thẩm định phối hợp làm việc với chủ đầu tư phấn đấu khởi công cuối năm nay.

Tuyến đường sắt Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup đề xuất hiện đang được Sở Tài chính thẩm định chủ trương, nếu nỗ lực hoàn thiện các thủ tục cuối năm nay, dự án có thể khởi công. Nhiều dự án lớn khác như tuyến đường sắt Bàu Bàng - Cái Mép do Becamex đề xuất và cầu Cát Lái, cầu Cần Giờ… cũng đang phối hợp với các bên hoàn thiện và báo cáo.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được ghi nhận nỗ lực của các sở ngành trong 10 tháng qua. Tuy nhiên, ông đề nghị tiếp tục nâng cao tinh thần phối hợp và tăng tính chủ động trong xử lý công việc, nhất là ở cấp cơ sở, để hạn chế tình trạng chậm trễ khi triển khai.

Một số tồn tại vẫn còn, như đội ngũ chính quyền 2 cấp còn thiếu chuyên môn ở cấp xã, nhưng thành phố đã từng bước khắc phục, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng bằng cách biệt phái "đội đặc nhiệm" về các địa phương. Giải ngân đầu tư công đã được cải thiện đáng kể, tuy nhiên vẫn còn nhiều việc cần tiếp tục xử lý trong năm nay.

Chủ tịch TP.HCM nhấn mạnh việc giải phóng mặt bằng có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các dự án giao thông, hạ tầng. Ông đề nghị cá nhân, tập thể đã được giao nhiệm vụ cần tiếp tục rà soát, chủ động mời làm việc với các bên liên quan và giải quyết.

"Mặc dù có nhiều tiến bộ nhưng vẫn còn đâu đó sự sợ sệt không dám làm, không biết làm nên đùn đẩy. Không chủ động chỉ đạo thực hiện theo nhiệm vụ, sáng tạo từ lãnh đạo ủy ban đến các sở ngành.

Lãnh đạo ủy ban, sở ngành cần quán triệt theo chỉ đạo của Tổng Bí thư. Chúng ta phải rõ ràng, minh bạch, quyết đoán, dám làm, biết làm, dám chịu trách nhiệm thì mới cải thiện", ông Được nói.

Các tin khác

Giới nhà giàu Việt "săn" nhà thấp tầng hàng hiệu: Dự án nào đáng chú ý nhất tại khu vực Long Biên?

Giới nhà giàu Việt "săn" nhà thấp tầng hàng hiệu: Dự án nào đáng chú ý nhất tại khu vực Long Biên?

Cuối năm luôn là thời điểm "vàng" khi dòng tiền đầu tư có xu hướng quay về các tài sản an toàn, hữu hạn và giàu giá trị tích lũy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, phân khúc nhà thấp tầng hạng sang tại vùng lõi trung tâm đang trở thành điểm đến nổi bật của giới thượng lưu.
The Fibonan cán đích, chủ đầu tư An Phú Invest tri ân đại lý hàng tỷ đồng

The Fibonan cán đích, chủ đầu tư An Phú Invest tri ân đại lý hàng tỷ đồng

Ngày 05/11/2025 vừa qua, Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển An Phú (An Phú Invest) đã tổ chức Chương trình Tri ân “Chạm Tới Vinh Quang – Tỏa Sáng Cùng The Fibonan” nhằm vinh danh các đại lý và nhân viên kinh doanh xuất sắc, ghi nhận nỗ lực không ngừng khi triển khai Dự án The Fibonan thành công.
Điểm danh chuỗi tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân Cora Tower

Điểm danh chuỗi tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân Cora Tower

Giữa lòng khu đô thị sinh thái Sun NeO City, Cora Tower là biểu tượng của lối sống hiện đại và nghỉ dưỡng mỗi ngày. Dự án sở hữu hệ tiện ích nội tòa đẳng cấp cũng như thừa hưởng trọn vẹn tiện ích quy mô của toàn tổ hợp đô thị Nam Đà Nẵng.
Masterise Homes mở ra “vùng đất diệu kỳ” giữa lòng đô thị phía Đông

Masterise Homes mở ra “vùng đất diệu kỳ” giữa lòng đô thị phía Đông

Từ những công trình biểu tượng cho phong cách sống quốc tế, Masterise Homes bước tiếp hành trình định hình chuẩn sống đương đại tại phía Đông Hà Nội bằng Masteri Era Landmark - “vùng đất diệu kỳ” nơi thiên nhiên, con người và nhịp sống thời đại hoà quyện thành một không gian đồng điệu.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Ông MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định, thị trường trong thập kỷ tới sẽ được định hình bởi ba động lực chính: Khung pháp lý ổn định và minh bạch hóa; dòng vốn FDI mạnh mẽ; bùng nổ hạ tầng mở ra các thị trường vùng ven, thúc đẩy nguồn cung nhà ở vừa túi tiền và logistics.