Bất động sản

TOD và lời giải cho bài toán an cư ở đô thị lớn

Khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng thu hẹp, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) đang được kỳ vọng trở thành một công cụ giúp mở rộng cơ hội an cư cho người dân.

Tuy nhiên, điều này chỉ có thể xảy ra nếu quá trình phát triển TOD không dừng lại ở việc làm gia tăng giá trị bất động sản quanh các nhà ga metro.

Dữ liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam cho thấy, trước năm 2020, căn hộ hạng C từng chiếm hơn 80% lượng giao dịch trên thị trường. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2021-2025, tỷ trọng này giảm xuống dưới 35%.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/tod-va-loi-giai-cho-bai-toan-an-cu-o-do-thi-lon-20266783242572.htm

Các tin khác

Phân khúc nào được kỳ vọng tăng giá nhiều nhất?

Phân khúc nào được kỳ vọng tăng giá nhiều nhất?

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, ở góc độ loại hình bất động sản, đất nền vẫn là phân khúc được kỳ vọng tăng giá nhiều nhất; xếp sau là chung cư, căn hộ, biệt thự, nhà liền kề, shophouse và bất động sản văn phòng.
Cận cảnh cây cầu gần 10.000 tỷ đồng vượt sông Hồng đang thành hình nằm cạnh loạt đại đô thị quy mô lớn của Vinhomes và Sun Group

Cận cảnh cây cầu gần 10.000 tỷ đồng vượt sông Hồng đang thành hình nằm cạnh loạt đại đô thị quy mô lớn của Vinhomes và Sun Group

Cầu Hồng Hà, một trong những hạng mục quan trọng trên tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đang dần hiện rõ hình hài sau hơn nửa năm thi công. Công trình có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, góp phần kết nối dự án Vinhomes Wonder City và khu đô thị cao cấp Mê Linh.
Quỹ đất Hạ Long ngày càng khan hiếm, kỳ vọng đầu tư vào đâu?

Quỹ đất Hạ Long ngày càng khan hiếm, kỳ vọng đầu tư vào đâu?

Nguồn cung bất động sản vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Hạ Long ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh đó, Vịnh Cửa Lục nổi lên như tâm điểm phát triển mới nhờ vị trí kết nối chiến lược, hạ tầng đồng bộ và định hướng trở thành lõi đô thị mới phía Bắc Hạ Long, được kỳ vọng đón đầu làn sóng đầu tư giai đoạn tới.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Không có chuyện thị trường bất động sản đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng

"Không có chuyện thị trường đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng. Dòng tiền sẽ lựa chọn kỹ hơn và tập trung vào những dự án có giá trị thực, được hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng nhu cầu của thị trường", TS. Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh.