Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới đây đã ban hành công văn gửi 25 tổ chức tín dụng cho phép loại trừ phần dư nợ tăng thêm của các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất ra khỏi giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026.
Đây được xem là động thái đáng chú ý trong bối cảnh tín dụng bất động sản thời gian qua liên tục bị giám sát chặt nhằm hạn chế rủi ro hệ thống. Tuy nhiên, thay vì nới lỏng đồng loạt cho toàn thị trường, cơ quan quản lý đang lựa chọn cách “nắn dòng” tín dụng vào các phân khúc phục vụ sản xuất và nhu cầu ở thực.
