Bất động sản

Tín dụng đang đổ mạnh vào các dự án lớn

Hệ thống ngân hàng đang được kỳ vọng tiếp tục cung ứng nguồn vốn lớn cho các dự án hạ tầng, đô thị và công trình có quy mô lớn, trong bối cảnh mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2026 ở mức trên 10%.

Thực tế, quy mô các dự án mà ngân hàng đang tham gia tài trợ tại Hà Nội cho thấy vai trò ngày càng lớn của tín dụng ngân hàng đối với đầu tư phát triển. Đến ngày 30/6, 13 tổ chức tín dụng đã tiếp cận và tham gia tài trợ 29 chương trình, dự án lớn, quan trọng của Hà Nội, với cam kết cấp lượng tín dụng trên 63.000 tỷ đồng cho các dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn.

13 tổ chức tín dụng đã tiếp cận dự án lớn, quan trọng của Hà Nội. Ảnh: Như Ý.

Cụ thể, dự án xây dựng tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại tại số 94 Lò Đúc; dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội; dự án Khu đô thị Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội; dự án Khu đô thị Thể thao quốc tế Hà Nội; dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City; dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội; dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long, Urban City; dự án hợp tác đầu tư xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long, Urban City...

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia Kinh tế Tài chính - Ngân hàng - cho biết, để đạt mục tiêu này, nhu cầu vốn đầu tư trong những tháng cuối năm sẽ rất lớn, đặc biệt là đối với lĩnh vực hạ tầng. Ông Hiếu cho rằng, tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm đạt hơn 8%, trong khi mục tiêu cả năm trên 10%. Do đó, trong nửa cuối năm, tăng trưởng phải đạt trên 12% mới có thể hoàn thành mục tiêu. Một trong những động lực quan trọng là đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng.

“Xây dựng hạ tầng không chỉ tạo ra sản phẩm cho xã hội trong tương lai mà còn sử dụng lao động, nguyên vật liệu và nhiều nguồn lực khác, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Đây cũng là lĩnh vực nằm trong tầm kiểm soát của Chính phủ nên việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng là giải pháp được ưu tiên”, ông Hiếu nói.

Gần đây, cơ quan quản lý đưa ra nhiều chính sách nhằm đẩy vốn cho các dự án lớn, cụ thể như đề xuất nâng giới hạn cho vay lên tới 52% vốn tự có với một số dự án tại Hà Nội, hay loại dư nợ cho vay một số dự án khỏi chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm.

Ông Hiếu nhấn mạnh, về dài hạn, cần phát triển mạnh thị trường vốn để giảm phụ thuộc tín dụng ngân hàng. Các dự án hạ tầng, đô thị và công trình quy mô lớn cần được tài trợ bằng những nguồn vốn dài hạn phù hợp, thay vì chủ yếu dựa vào tiền gửi ngắn hạn của ngân hàng.

Các tin khác

Sun Group sẽ làm tổ hợp giải trí đêm đẳng cấp quốc tế, lấy cảm hứng từ Clarke Quay của đảo quốc Sư tử Singapore

Sun Group sẽ làm tổ hợp giải trí đêm đẳng cấp quốc tế, lấy cảm hứng từ Clarke Quay của đảo quốc Sư tử Singapore

Sau khi đóng cửa Công viên Rồng từ ngày 14/9, Sun World Hạ Long sẽ mang một diện mạo mới với định hướng trở thành Tổ hợp tổ hợp giải trí 24/7 đẳng cấp quốc tế được lấy cảm hứng từ Clarke Quay - tổ hợp giải trí biểu tượng bên bờ sông của đảo quốc Sư tử Singapore.
Nhu cầu mua chung cư TP HCM hạ nhiệt

Nhu cầu mua chung cư TP HCM hạ nhiệt

Nhu cầu tìm mua chung cư TP HCM giảm 14% trong tháng 8, trong khi tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh.
Toàn cảnh đại lộ rộng gần gấp 3 lần đường băng sân bay, chạy xuyên siêu dự án 925.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp tới sân vận động 135.000 chỗ lớn nhất thế giới của Vingroup

Toàn cảnh đại lộ rộng gần gấp 3 lần đường băng sân bay, chạy xuyên siêu dự án 925.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp tới sân vận động 135.000 chỗ lớn nhất thế giới của Vingroup

Sau khoảng 9 tháng thi công, đại lộ rộng 120m, dài hơn 8 km do Vingroup đầu tư đang dần thành hình. Tuyến đường chạy xuyên Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, kết nối sân vận động VinFast - Trống Đồng với quốc lộ 21C, quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Đề xuất mở tài khoản bảo đảm 5% tiền làm sổ hồng: Lợi cho chủ đầu tư, người mua nhà vẫn "cầm đằng lưỡi"

Đề xuất mở tài khoản bảo đảm 5% tiền làm sổ hồng: Lợi cho chủ đầu tư, người mua nhà vẫn "cầm đằng lưỡi"

Với quy định mới trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm đảm bảo thanh toán cho doanh nghiệp, không ít ý kiến cho rằng điều khoản này đang tạo thêm lợi thế cho chủ đầu tư. Với vị thế đàm phán yếu hơn, người mua nhà đứng trước nỗi lo: Nếu dự án treo sổ hàng chục năm, khoản tiền 5% trong tài khoản phong tỏa sẽ xử lý ra sao?
Nguồn cung căn hộ tăng, người mua vẫn khó xuống tiền

Nguồn cung căn hộ tăng, người mua vẫn khó xuống tiền

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người mua. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, sản phẩm vừa khả năng chi trả khan hiếm, cộng với áp lực lãi vay, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực tiếp tục cân nhắc trước khi xuống tiền.
Nhà đất vẫn là “vua”, nhưng người mua đang chọn chung cư

Nhà đất vẫn là “vua”, nhưng người mua đang chọn chung cư

Tâm lý chuộng sở hữu đất của người Việt chưa thay đổi, song trong giai đoạn bản đồ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm tỷ lệ 1/2.000 và 1/5.000 chưa được công bố đầy đủ, dòng tiền đang nghiêng về căn hộ để giảm thiểu rủi ro và chờ cơ hội rõ ràng hơn.