Việc cập nhật dữ liệu thường xuyên được kỳ vọng góp phần tăng tính công khai, minh bạch của thị trường bất động sản. Ảnh: T.Hoa
Theo số liệu mới nhất được Bộ Xây dựng công bố, tính đến ngày 7-9, Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã ghi nhận 3.482 giao dịch bất động sản trên cả nước. Riêng Hà Nội có 3.471 giao dịch được cập nhật, đứng đầu các địa phương.
Cùng với dữ liệu giao dịch, hệ thống đã có khoảng 11.000 tài khoản được cấp cho các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp; 120 dự án bất động sản được chủ đầu tư công khai thông tin; 3.097 cá nhân được cấp mã định danh hành nghề môi giới và 900 hồ sơ thủ tục hành chính được tiếp nhận, xử lý qua phần mềm.
Ở nhóm dữ liệu dự án, Hải Phòng hiện có số lượng cập nhật lớn nhất với 52 dự án, tiếp đến là Đồng Nai với 27 dự án. Đối với chứng chỉ môi giới bất động sản, Lâm Đồng đã cập nhật 1.984 chứng chỉ, Gia Lai 723 chứng chỉ, Hưng Yên 302 chứng chỉ và Hải Phòng 252 chứng chỉ.
Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chính thức vận hành từ ngày 30-7-2026 theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Theo mô hình mới, Bộ Xây dựng quản lý, vận hành hệ thống tập trung trên phạm vi cả nước; UBND các tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm tổ chức thu thập, cập nhật, quản lý và chia sẻ dữ liệu thuộc phạm vi địa phương.
Điểm đáng chú ý là dữ liệu về sản phẩm, chủ thể và hoạt động trên thị trường được chuẩn hóa thông qua mã định danh điện tử. Tài khoản cấp mới được tạo lập và đăng nhập thông qua VNeID. Hệ thống cũng được định hướng kết nối, chia sẻ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trước đây việc báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản còn nhiều bất cập, phương thức thu thập mang tính thủ công, số liệu chưa đầy đủ và kịp thời. Vì vậy, yêu cầu đặt ra hiện nay là tiếp tục nâng cao chất lượng dữ liệu, bảo đảm nguyên tắc “đúng, đủ, sạch, sống”, phục vụ cả công tác quản lý nhà nước và nhu cầu thông tin của người dân, doanh nghiệp.
Việc Hà Nội cập nhật số lượng lớn giao dịch ngay trong giai đoạn đầu vận hành hệ thống có ý nghĩa đáng chú ý đối với một thị trường bất động sản có quy mô và mức độ giao dịch lớn. Khi dữ liệu về dự án, sản phẩm, môi giới và giao dịch được cập nhật thường xuyên, cơ quan quản lý có thêm cơ sở theo dõi nguồn cung, diễn biến giao dịch, giá cả và phát hiện những biến động bất thường của thị trường.
Đồng thời, việc hình thành một nguồn dữ liệu chính thống, có khả năng kết nối và truy xuất cũng giúp người dân, doanh nghiệp có thêm cơ sở kiểm chứng thông tin trước khi tham gia giao dịch. Đây được xem là một trong những nền tảng để giảm tình trạng thông tin thiếu kiểm chứng, tăng tính công khai, minh bạch và nâng hiệu quả quản lý thị trường bất động sản.
