Bất động sản

Nhà đất vẫn là “vua”, nhưng người mua đang chọn chung cư

Tâm lý chuộng sở hữu đất của người Việt chưa thay đổi, song trong giai đoạn bản đồ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm tỷ lệ 1/2.000 và 1/5.000 chưa được công bố đầy đủ, dòng tiền đang nghiêng về căn hộ để giảm thiểu rủi ro và chờ cơ hội rõ ràng hơn.

Từ đầu năm 2026 trở lại đây, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, giá và thanh khoản đều sụt giảm mạnh. Nguyên nhân được các công ty nghiên cứu bất động sản đánh giá do lãi suất cho vay của ngân hàng tăng mạnh, nguồn cung dồi dào, cộng thêm ở Hà Nội bị ảnh hưởng bởi quy hoạch tầm nhìn 100 năm đã kéo theo thị trường các tỉnh cũng trầm lắng.

Khảo sát của MarketTimes trên nền tảng kênh thông tin được nhiều người truy cập nhất batdongsan.com.vn cho thấy, giá chung cư thứ cấp tại khu vực ngoài vành đai 3 giảm khoảng trên dưới 15%% so với cuối năm 2025 và đầu năm 2026. Giá đất nền thổ cư và biệt thự/liền kề giảm khoảng 5-20% so với cuối năm 2025, đầu 2026.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/nha-dat-van-la-vua-nhung-nguoi-mua-dang-chon-chung-cu-188260914152558919.chn

Các tin khác

Hà Nội dẫn đầu cả nước về cập nhật giao dịch bất động sản trên hệ thống dữ liệu

Hà Nội dẫn đầu cả nước về cập nhật giao dịch bất động sản trên hệ thống dữ liệu

Hà Nội đang là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng giao dịch bất động sản được cập nhật trên Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Kết quả bước đầu cho thấy việc đưa dữ liệu giao dịch lên hệ thống tập trung đang được đẩy nhanh, tạo thêm nguồn thông tin phục vụ quản lý, theo dõi thị trường và từng bước nâng cao tính minh bạch.
Bcons Aria hưởng lợi từ ba tuyến metro

Bcons Aria hưởng lợi từ ba tuyến metro

Bcons Aria nằm ở khu vực Làng đại học Quốc gia TP HCM, hưởng lợi từ ba tuyến metro kết nối trung tâm, sân bay Long Thành và Bình Dương (cũ).
Phú Quốc đón xu hướng du lịch golf gắn với trải nghiệm điểm đến

Phú Quốc đón xu hướng du lịch golf gắn với trải nghiệm điểm đến

‏Thay vì chỉ đến một địa phương để hoàn thành các vòng đấu, ngày càng nhiều golfer lựa chọn những điểm đến có thể kết hợp golf với nghỉ dưỡng, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và khám phá bản địa. Sự thay đổi trong nhu cầu của nhóm khách có khả năng chi tiêu cao đang mở thêm dư địa phát triển sản phẩm cho Phú Quốc.
Cái kết đẹp cho 40.000 người dân HH Linh Đàm sau 11 năm thấp thỏm

Cái kết đẹp cho 40.000 người dân HH Linh Đàm sau 11 năm thấp thỏm

11 năm trôi qua kể từ ngày những căn hộ đầu tiên được bàn giao, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) luôn là tâm điểm của những giằng xé giữa áp lực đô thị hóa, trật tự kỷ cương xây dựng và an sinh. Lần này, UBND thành phố Hà Nội đã vạch ra một lộ trình rõ ràng nhằm giải quyết dứt điểm vấn đề tồn tại kéo dài này.
Trong khi hai con trai giữ ghế VinFast và GSM, con gái và hai nàng dâu tỷ phú Phạm Nhật Vượng góp sức vào doanh nghiệp mới thành lập, phát triển một loại hình bất động sản đặc biệt

Trong khi hai con trai giữ ghế VinFast và GSM, con gái và hai nàng dâu tỷ phú Phạm Nhật Vượng góp sức vào doanh nghiệp mới thành lập, phát triển một loại hình bất động sản đặc biệt

Việc hai người con trai cùng được giao điều hành VinFast và GSM đưa thế hệ kế cận của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trở thành tâm điểm chú ý. Nhưng ngoài hai “ghế nóng” này, con gái và hai người con dâu của Chủ tịch Vingroup cũng đã bắt đầu xuất hiện trong các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái.
Từ Downtown đến Uptown: Cuộc dịch chuyển làm nên những địa chỉ thượng lưu

Từ Downtown đến Uptown: Cuộc dịch chuyển làm nên những địa chỉ thượng lưu

Chất sống Uptown từ lâu đã trở thành một biểu đạt của đời sống thượng lưu – nơi sự riêng tư, cảnh quan, cộng đồng và vị thế cùng định hình giá trị của một địa chỉ. Tại Hà Nội, chất sống ấy đã được bồi đắp qua hơn hai thập kỷ tại Ciputra và đang ngày càng định hình rõ nét trong một giai đoạn phát triển mới.
Siêu sân vận động lớn gần gấp 2 lần Mỹ Đình tái khởi động sau 2 năm dang dở: Chủ cũ trả đất cầm 20.000 tỷ đồng trả nợ, dự án vẫn cần thêm 17.000 tỷ đồng để hoàn thành

Siêu sân vận động lớn gần gấp 2 lần Mỹ Đình tái khởi động sau 2 năm dang dở: Chủ cũ trả đất cầm 20.000 tỷ đồng trả nợ, dự án vẫn cần thêm 17.000 tỷ đồng để hoàn thành

Từng được tập đoàn Evergrande thiết kế thành sân vận động 100.000 chỗ lớn hàng đầu thế giới, dự án tại Quảng Châu đình trệ khi tập đoàn bất động sản rơi vào khủng hoảng thanh khoản. Sau nhiều năm, công trình được thiết kế lại và tiếp tục xây dựng dưới tên mới.