Nằm ở cửa ngõ khu đô thị Thanh Long Bay (Kê Gà, Bình Thuận), phân khu shoptel hưởng lợi từ lượng khách đông đúc, tạo không gian lưu trú và khai thác kinh doanh với tiềm năng sinh lời tốt.
Tối ưu khai thác kinh doanh
Đại diện Tập đoàn Nam Group - đơn vị phát triển dự án cho biết, shoptel là dòng sản phẩm hưởng lợi từ hoạt động du lịch của Thanh Long Bay. Theo đó, với dòng khách quanh năm ghé đến, nơi đây vừa vận hành thương mại vừa là kênh lưu trú với công suất lấp đầy phòng lớn.
Mỗi shoptel sở hữu một tầng trệt, 4 lầu và một tầng thượng giúp chủ sở hữu khai thác tối đa lợi nhuận. Đại diện kinh doanh của Nam Group lấy ví dụ, với 4 tầng lầu sẽ làm thành 16 phòng nghỉ, mức giá cho thuê dự kiến từ 1-1,2 triệu đồng mỗi phòng, công suất khai thác trung bình 80%, doanh thu bình quân sẽ đạt 461 triệu đồng mỗi tháng.
"Trừ đi chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, lợi nhuận ròng ước tính là 267 triệu đồng mỗi tháng, doanh thu đạt 3,3 tỷ mỗi năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận khai thác gần 20%. Như vậy, chủ sở hữu mất khoảng 5 năm để hoàn vốn", đại diện Nam Group tính toán.
Dãy shoptel tại Thanh Long Bay. Ảnh phối cảnh: Nam Group
Thêm vào đó, đơn vị phát triển còn tung ra chương trình cam kết mua lại sản phẩm với lợi nhuận 10%, giúp khách hàng có giải pháp đầu tư an toàn.
Khi mua mỗi căn shoptel, khách hàng thanh toán trước 15% để sở hữu, tiếp đó thanh toán từng đợt đạt 50% giá trị trong vòng 20 tháng. Ngoài ra, từ ngày 7-24/9, khách hàng mua nhà sẽ được nhận phiếu giảm giá 100 triệu đồng, kim cương trị giá 300 triệu đồng và miễn phí hai năm cùng nhiều ưu đãi chiết khấu thanh toán 12%, giảm cho khách mua sỉ là 3% và khách thân thiết 0,5%. Khách hàng có cơ hội rút thăm may mắn với giải thưởng xe Mercedes GLC trị giá 1,8 tỷ đồng.
Cơ hội kinh doanh từ hạ tầng và du lịch
Thanh Long Bay là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí có quy mô 90 ha, nằm ở mũi Kê Gà (Hàm Thuận Nam), sở hữu hơn 1.000 tiện ích với 12 phân khu chức năng rộng lớn. Dự án định hướng là trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế, khu kinh tế đêm lớn khu vực... được quản lý vận hành bởi các đơn vị toàn cầu như Accor (Pháp), Wyndham, H2O Sports Hawaii (Mỹ).
Theo các nhà đầu tư, shoptel là dòng sản phầm sở hữu ưu thế quy hoạch đô thị và hạ tầng tại Thanh Long Bay. Bên cạnh đó, sự triển khai và dần về đích của loạt dự án như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai)... mang kỳ vọng gia tăng kết nối vùng, thúc đẩy phát triển du lịch Bình Thuận và khu đô thị.
Shoptel Thanh Long Bay nằm trên trục đường lộ giới 18 m. Ảnh phối cảnh: Nam Group
Shoptel nằm trên mặt tiền trục đường nội bộ lộ giới 18 m, liền kề khu nhà phố và đối diện trục căn hộ cao cấp tạo nên một quần thể sầm uất với đa dạng các hoạt động từ vui chơi, giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng. Đây là lợi thế giúp shoptel tận dụng lượng khách qua lại để kinh doanh, khai thác tối đa từ mặt bằng, vỉa hè đến tầng thượng hay sảnh tầng trệt, phát triển các loại hình như ẩm thực, bar, beerclub, cửa hàng thời trang, cà phê...
Bên cạnh đó, vị trí dễ dàng kết nối với các phân khu tiện ích khác trong khu đô thị giúp shoptel có thể khai thác cho thuê phòng nghỉ, tối ưu hơn so với khách sạn thông thường, đáp ứng nhu cầu lưu trú của lượng du khách trẻ.
Phối cảnh khu đô thị Thanh Long Bay. Ảnh: Nam Group
Với lợi thế sở hữu đường bờ biển đẹp dài hơn 192 km, Bình Thuận định hướng phát triển chuyên sâu về du lịch biển. Trong những năm gần đây, địa phương này dần khẳng định sức hút về du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
Thống kê trong đợt lễ 2/9 vừa qua, tỉnh này thu hút lượng lớn du khách đổ về, các cơ sở lưu trú, kinh doanh đạt công suất khai thác, lấp đầy cao. 6 tháng đầu năm, lượng khách đến Bình Thuận đạt gần 2,4 triệu lượt và tỉnh hướng đến mục tiêu đạt 4,5 triệu lượt khách trong năm nay.
"Sự chuyển mình của hạ tầng và du lịch góp phần tạo điều kiện thúc đẩy khu đô thị Thanh Long Bay phát triển, kỳ vọng trở thành điểm đến quốc tế, mở ra cơ hội đầu tư các dòng sản phẩm tiềm năng như shoptel", đại diện Nam Group đánh giá.
Hoàng Khải
