Chị Trần Khánh An (Hà Nam) chia sẻ, cuối năm 2021, sau nhiều lần tìm kiếm, chị đã ưng lô đất 40m2 tại phố Đông Thiên (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội). Lô đất có mặt tiền rộng 5m2, trước nhà ngõ ô tô rộng hơn 4m, được chủ nhà rao bán với giá 2,3 tỷ đồng, tương đương gần 60 triệu đồng/m2. So với những lô đất khác cùng vị trí có mức giá khoảng 80 triệu đồng/2, lô đất này rẻ hơn tới gần 1 tỷ đồng. Nhưng đáng nói là nó lại nằm 100% trong quy hoạch mở đường.
“Mọi người thường sợ đất dính quy hoạch, tôi lại suy nghĩ khác. Những lô đất nằm ở khu vực mặt đường lớn có nguy cơ vướng giải phóng rất cao. Nhưng với những lô đất nằm sâu trong ngõ và việc quy hoạch cũng đã được vạch ra gần chục năm không thực hiện thì đã thành quy hoạch treo và rất có thể phải xóa bỏ. Khi đó, lô đất này của tôi sẽ lãi đậm. Hiện tại quy hoạch 1/2000 người dân vẫn xây nhà ở bình thường được”, chị An giải thích.
