Từ trước đến nay, bất động sản nghỉ dưỡng biển vẫn luôn chiếm ưu thế về số lượng với những loại hình sản phẩm đa dạng như condotel, resort, biệt thự biển... Tuy nhiên, theo báo cáo triển vọng ngành bất động sản dân cư năm 2021, SSI Research cho biết dòng tiền đầu tư đang có sự chuyển dịch khỏi các bất động sản liên quan đến ngành du lịch và các điểm nóng có giá quá cao. Các nhà đầu tư phía Bắc đang tìm về gần nhà hơn và lần này đích đến chính là các tỉnh lân cận Hà Nội - những địa điểm sở hữu nhiều lợi thế phát triển loại hình nghỉ dưỡng núi.
Trên thực tế, Việt Nam chỉ có một phần tư diện tích lãnh thổ là vùng đồng bằng, diện tích đồi núi (chủ yếu là đồi núi thấp) chiếm tới ba phần tư. Những khu vực vùng cao được đánh giá là sở hữu nhiều cảnh đẹp, khi hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm. Đây còn là nơi mang những nét văn hóa bản địa đặc sắc của các dân tộc sinh sống. Nhiều nhà đầu tư đánh giá, vùng núi Việt Nam sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và mang tiềm năng du lịch lớn.
