Dự thảo tờ trình của Chính phủ về luật Nhà ở sửa đổi đề xuất, mức chi phí dành cho nhà ở hợp lý chỉ nên chiếm khoảng 30 - 35% thu nhập của hộ gia đình. Tuy nhiên, thực tế hiện nay để mua một căn nhà thương mại, một hộ gia đình điển hình có thể phải tích lũy tới 18 - 20 năm thu nhập.
Để giải bài toán này, giải pháp quan trọng được thể chế hóa trong luật là phát triển nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp.
