Bất động sản

Thị trường BĐS sau Tết: Sôi động phân khúc shophouse, biệt thự, liền kề

Năm 2021, trong bối cảnh quỹ đất nội đô còn rất ít, hoạt động xây dựng bị trì hoãn bởi làn sóng COVID-19 lần thứ 4, khó khăn chồng khó khăn khi các vấn đề về chính sách, cấp phép cũng ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội.

Theo các chuyên gia dự đoán, thị trường BĐS đầu năm 2022 tiếp tục hạn chế về nguồn cung trong khi cầu tăng với xu hướng đầu tư "gần bờ". Chính vì vậy, khu vực phía Bắc, Tây Bắc Hà Nội sẽ là tâm điểm thị trường nhờ lợi thế về hạ tầng và quỹ đất.

Theo báo cáo thị trường quý III/2021 của Savills cho thấy nguồn cung mới tại quý III/2021 đạt 225 căn, giảm -75% theo quý và -47% theo năm. Trong đó, Đông Anh với 20% và Hoài Đức với 15%, khu vực phía Tây luôn dẫn đầu thị trường biệt thự, liền kề từ quý IV/2019 chiếm tới 65% nguồn cung thị phần. Chính vì vậy, thị trường khu vực phía Bắc, Tây Bắc HN sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bds-sau-tet-soi-dong-phan-khuc-shophouse-biet-thu-lien-ke-20220228184507968.chn

Các tin khác

Du lịch "hồi sinh", liệu thời "hoàng kim" của bất động sản nghỉ dưỡng có trở lại?

Du lịch "hồi sinh", liệu thời "hoàng kim" của bất động sản nghỉ dưỡng có trở lại?

Tự do di chuyển đã giúp thị trường du lịch nội địa nóng trở lại. Đồng thời, việc mở cửa đường bay quốc tế vào tháng ba là cơ hội vàng để ngành du lịch Việt Nam trở lại với sức bật mới. Với đòn bẩy phục hồi du lịch, liệu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng vực dậy?
Giá đất công nghiệp miền Nam tiếp tục tăng dựng đứng

Giá đất công nghiệp miền Nam tiếp tục tăng dựng đứng

Theo báo cáo quý 4/2021 của JLL, do ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 lần thứ 4 nên thị trường đất công nghiệp không có nguồn cung mới được triển khai, với tổng diện tích đất cho thuê vẫn duy trì ở mức 25.220 ha.
Bình Thuận “siết” quản lý đất đai, xây dựng

Bình Thuận “siết” quản lý đất đai, xây dựng

Tăng cường chỉ đạo, đôn đốc các xã, phường, thị trấn thường xuyên kiểm tra tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi lấn chiếm, vi phạm trật tự xây dựng.
Loạt dự án đô thị, nghỉ dưỡng gần 7.200 tỷ đồng tại Quảng Trị nằm "bất động" nhiều năm

Loạt dự án đô thị, nghỉ dưỡng gần 7.200 tỷ đồng tại Quảng Trị nằm "bất động" nhiều năm

Mặc dù UBND tỉnh Quảng Trị và các ngành chức năng, chính quyền địa phương quan tâm tạo điều kiện thuận lợi cũng như kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, nhưng 5 dự án khu đô thị, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Vĩnh Linh có tổng mức đầu tư 7.182 tỷ đồng, được cấp phép chủ trương đầu tư nhiều năm nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ hoặc chưa chấp hành các quy định về đầu tư.
Từ clip đến đời thực: Hé lộ phương thức cò đất lùa khách lên xe ra “chợ trời”, chạy marathon chốt cọc đất nền rầm rộ

Từ clip đến đời thực: Hé lộ phương thức cò đất lùa khách lên xe ra “chợ trời”, chạy marathon chốt cọc đất nền rầm rộ

Không khí mua bán rộn ràng, náo nhiệt, cộng với việc sales hứa hẹn sẽ giúp bán "lướt sóng" để lời 100-200 triệu đồng khiến vị khách không ngại ngần xuống tiền mua trả góp miếng đất. Lời đâu chưa thấy, chỉ thấy người này đã lâm vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Ngành Thuế điểm mặt 3 chiêu trò "né" thuế chuyển nhượng bất động sản, đề xuất quy định mới để "siết"

Ngành Thuế điểm mặt 3 chiêu trò "né" thuế chuyển nhượng bất động sản, đề xuất quy định mới để "siết"

Thời gian qua Tổng cục Thuế đã chỉ đạo cơ quan thuế các cấp phối hợp với cơ quan Công an quản lý địa bàn, chuyển cơ quan Công an điều tra các trường hợp có dấu hiệu trốn thuế, không kê khai, hoặc kê khai giá trên hợp đồng, hóa đơn thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng. Mới đây, Tổng cục Thuế đã chỉ ra 3 thủ đoạn, chiêu trò cơ bản của những đối tượng trốn thuế, tránh thuế.
Du lịch bứt phá - BĐS Tây Ninh hưởng lợi gì?

Du lịch bứt phá - BĐS Tây Ninh hưởng lợi gì?

Du lịch Tây Ninh cùng với du lịch Việt Nam đã sẵn sàng mở cửa đón khách quốc tế, khiến cho thị trường bất động sản lưu trú sôi động hơn bao giờ hết. Với những sản phẩm hiếm hoi như Khu dân cư tại phường 3 TP.Tây Ninh với nhiều giá trị sẽ là điểm đến thu hút giới đầu tư.
Hà Nội nghiên cứu mô hình 'thành phố trong thành phố'

Hà Nội nghiên cứu mô hình 'thành phố trong thành phố'

Hà Nội định hướng điều chỉnh quy hoạch chung sẽ bao gồm hạn chế dân số nội đô, giảm dân số 4 quận nội thành. Đồng thời nghiên cứu mô hình “thành phố trong thành phố” tại các khu vực, phía Bắc có huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn; phía Tây có thành phố mới Hòa Lạc.
Nhà đầu tư đang “cắt lỗ” loại đất “lùa gà”

Nhà đầu tư đang “cắt lỗ” loại đất “lùa gà”

Tại vùng ven Hà Nội, tràn lan cách thửa đất diện tích từ 50 - 80m2 được tách từ những mảnh to rồi rao bán rầm rộ với nhiều lời hứa hẹn “có cánh”. Tuy nhiên, sau khi mua vào nhiều nhà đầu tư hiện rao bán “cắt lỗ” những vẫn chưa thể bán được.
Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị hơn 24ha

Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị hơn 24ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 203/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Bắc Giang sắp có khu logistics rộng gần 80ha

Bắc Giang sắp có khu logistics rộng gần 80ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định 199/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Logistics Ninh Sơn, xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ecopark đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên giữa không trung

Ecopark đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên giữa không trung

Tại toà tháp Sky Forest, Ecopark đã “vẽ thiên nhiên giữa bầu trời” bằng cách đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên không trung, ở độ cao gần 200m. Dự án khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành toà tháp biểu tượng của Việt Nam;
Đâu là xu hướng các nhà đầu tư bất động sản năm 2022 theo đuổi?

Đâu là xu hướng các nhà đầu tư bất động sản năm 2022 theo đuổi?

Sau 2 năm bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, bất động sản trở thành kênh ưu tiên số một của nhà đầu tư, nhưng đâu mới là xu hướng được theo đuổi?