Bất động sản

Dự án tiếp sức cho Đồng bằng sông Cửu Long

Thị xã Tân Châu (An Giang) và huyện Hồng Ngự, TP Hồng Ngự (Đồng Tháp) có vị trí đầu nguồn sông Mekong, cửa ngõ giao thương của Việt Nam - Campuchia. Vùng đất trù phú này sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, nhưng chưa tạo nên sự đột phá về kinh tế.

Theo các chuyên gia kinh tế, "điểm nghẽn" lớn nhất của Đồng bằng sông Cửu Long là hạ tầng và logistics. Cụ thể, hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông thiếu đồng bộ, trong khi tốc độ đầu tư, xây dựng hệ thống đường cao tốc chưa đáp ứng yêu cầu phát triển của vùng, dẫn đến giảm sức cạnh tranh của 13 tỉnh trong khu vực.

Ngoài ra, một số công trình trọng điểm hứa hẹn tạo sức bật về kinh tế chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Tiêu biểu là khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp, khu kinh tế cửa khẩu xã Tân Châu, An Giang phát triển chưa tương xứng với tiềm năng.

Hình ảnh mô phỏng ý tưởng xây dựng quảng trường Rồng Xanh tại khu đô thị Blue Dragon. Ảnh: NovaGroup

Hình ảnh mô phỏng ý tưởng xây dựng quảng trường Rồng Xanh tại khu đô thị Blue Dragon. Ảnh: NovaGroup

Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT NovaGroup đánh giá, Đồng bằng sông Cửu Long là vùng hậu cần của TP HCM, nơi tạo ra nhiều sản phẩm nhưng cũng chịu nhiều thiệt thòi trong nhiều thập kỷ. Đến thời điểm hiện tại, Nhà nước đã ban hành Nghị quyết 120 cùng nhiều chính sách hỗ trợ phát triển hạ tầng, cơ chế đặc thù cho khu vực. "Tuy chưa có sự đột phá nhưng đã bắt đầu phát huy tác dụng. Chúng tôi nghĩ rằng, thời khắc tiếp sức để Đồng bằng sông Cửu Long cất cánh đã điểm", ông Nhơn khẳng định.

Nhận thấy tiềm năng và cơ hội, NovaGroup phát triển ý tưởng xây dựng Mekong Smart City tại thị xã Tân Châu (An Giang) và huyện Hồng Ngự (Đồng Tháp). Tập đoàn kỳ vọng dự án từng bước kiến tạo những khu đô thị biên giới kiểu mẫu tại Việt Nam.

Theo ông Bùi Thành Nhơn, nếu nhận được sự đồng thuận từ lãnh đạo hai tỉnh An Giang, Đồng Tháp cùng sự hỗ trợ của Trung ương, sự hợp lực của cộng đồng doanh nghiệp, Mekong Smart City sẽ sớm thành công, góp phần phát triển an sinh xã hội và trở thành cú hích giúp Đồng bằng sông Cửu Long thay đổi mạnh mẽ.

Theo khảo sát của các hiệp hội doanh nghiệp sản xuất tại TP HCM, sau làn sóng Covid-14 lần thứ 4, các doanh nghiệp có xu hướng dịch chuyển nhà máy về các vùng dồi dào nguyên liệu và nhân công. Trong đó, miền Tây được chú trọng do có nhiều lợi thế về nguồn nhân lực, dư địa phát triển hạ tầng khu công nghiệp và hạ tầng giao thông lớn.

Do đó, việc phát triển những dự án như Mekong Smart City cũng góp phần đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực. 11 công trình thành phần, như khu đô thị, dịch vụ giải trí, du lịch, cơ sở hạ tầng giao thông, cảng biển, sân bay, khu công nghiệp..., là cách để thu hút nguồn lực, giúp khu vực phát triển bền vững.

Tại Lễ ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển Mekong Smart City, ông Nguyễn Thanh Bình - Chủ tịch UBND tỉnh An Giang - cho biết, với sự tiên phong của NovaGroup, hy vọng sẽ có thêm làn sóng đầu tư mới của nhiều doanh nghiệp đầu tư vào An Giang và Đồng bằng sông Cửu Long trong thời gian gần.

Trong khi đó, ông Phạm Thiện Nghĩa - Chủ tịch UBND Đồng Tháp cho hay, các đề xuất của NovaGroup phù hợp với đề án phát triển, tái cơ cấu ngành nông nghiệp, công nghiệp, thương mại dịch vụ và định hướng kêu gọi đầu tư của tỉnh.

Ông Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, cũng tin tưởng và cho rằng, đây là dự án có thể định hình chân dung tương lai của Đồng bằng sông Cửu Long. Do đó, cần có cơ chế chính sách hỗ trợ để sớm hiện thực hóa những hạng mục NovaGroup đề xuất.

Giáo sư Võ Tòng Xuân đánh giá cao tiềm năng dự án Mekong Smart City. Ảnh: NovaGroup

Giáo sư Võ Tòng Xuân đánh giá cao tiềm năng dự án Mekong Smart City. Ảnh: NovaGroup

Kỳ vọng vào thành công và những giá trị của Mekong Smart City mang lại, giáo sư Võ Tòng Xuân nhận định khi đi vào vận hành, dự án sẽ giúp khu vực Tây Nam Bộ có một diện mạo đạt chuẩn quốc tế, thu hút khách du lịch năm châu.

"Dự án chắc chắn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm trong tương lai. Du lịch sẽ sớm trở thành ngành trọng điểm của các địa phương nơi Mekong Smart City phát triển. Thông qua xuất khẩu tại chỗ, sản phẩm mà người nông dân làm ra sẽ đến tận tay khách du lịch quốc tế và lâu dần sẽ đến với thị trường quốc tế", giáo sư Võ Tòng Xuân nhận định.

Ông tin tưởng rằng, những giá trị Mekong Smart City mang lại sẽ giúp nâng cao trình độ học vấn của người dân nhờ sự hiện diện của trường đại học trong khuôn khổ dự án. Theo GS Võ Tòng Xuân, sự thay đổi tích cực về chất lượng nguồn nhân lực sẽ là "điểm sáng" để phát triển kinh tế bền vững.

Trong giai đoạn 1, NovaGroup sẽ tham gia đấu giá trên quỹ đất sạch có sẵn để phát triển dự án Khu đô thị thông minh Rồng Xanh và dự án Khu du lịch làng nghề Bùi Thanh Thủy, dự án Las Vegas Island 250ha (khu vực địa phận tỉnh Đồng Tháp) với số vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.

Toàn bộ lợi nhuận ròng thu được từ dự án Rồng Xanh, dự án Las Vegas Island, NovaGroup cho biết sẽ xây dựng bệnh viện và trường học phi lợi nhuận cho tỉnh Đồng Tháp, An Giang.

Các tin khác

Loạt dự án đô thị, nghỉ dưỡng gần 7.200 tỷ đồng tại Quảng Trị nằm "bất động" nhiều năm

Loạt dự án đô thị, nghỉ dưỡng gần 7.200 tỷ đồng tại Quảng Trị nằm "bất động" nhiều năm

Mặc dù UBND tỉnh Quảng Trị và các ngành chức năng, chính quyền địa phương quan tâm tạo điều kiện thuận lợi cũng như kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, nhưng 5 dự án khu đô thị, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Vĩnh Linh có tổng mức đầu tư 7.182 tỷ đồng, được cấp phép chủ trương đầu tư nhiều năm nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ hoặc chưa chấp hành các quy định về đầu tư.
Từ clip đến đời thực: Hé lộ phương thức cò đất lùa khách lên xe ra “chợ trời”, chạy marathon chốt cọc đất nền rầm rộ

Từ clip đến đời thực: Hé lộ phương thức cò đất lùa khách lên xe ra “chợ trời”, chạy marathon chốt cọc đất nền rầm rộ

Không khí mua bán rộn ràng, náo nhiệt, cộng với việc sales hứa hẹn sẽ giúp bán "lướt sóng" để lời 100-200 triệu đồng khiến vị khách không ngại ngần xuống tiền mua trả góp miếng đất. Lời đâu chưa thấy, chỉ thấy người này đã lâm vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Ngành Thuế điểm mặt 3 chiêu trò "né" thuế chuyển nhượng bất động sản, đề xuất quy định mới để "siết"

Ngành Thuế điểm mặt 3 chiêu trò "né" thuế chuyển nhượng bất động sản, đề xuất quy định mới để "siết"

Thời gian qua Tổng cục Thuế đã chỉ đạo cơ quan thuế các cấp phối hợp với cơ quan Công an quản lý địa bàn, chuyển cơ quan Công an điều tra các trường hợp có dấu hiệu trốn thuế, không kê khai, hoặc kê khai giá trên hợp đồng, hóa đơn thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng. Mới đây, Tổng cục Thuế đã chỉ ra 3 thủ đoạn, chiêu trò cơ bản của những đối tượng trốn thuế, tránh thuế.
Du lịch bứt phá - BĐS Tây Ninh hưởng lợi gì?

Du lịch bứt phá - BĐS Tây Ninh hưởng lợi gì?

Du lịch Tây Ninh cùng với du lịch Việt Nam đã sẵn sàng mở cửa đón khách quốc tế, khiến cho thị trường bất động sản lưu trú sôi động hơn bao giờ hết. Với những sản phẩm hiếm hoi như Khu dân cư tại phường 3 TP.Tây Ninh với nhiều giá trị sẽ là điểm đến thu hút giới đầu tư.
Hà Nội nghiên cứu mô hình 'thành phố trong thành phố'

Hà Nội nghiên cứu mô hình 'thành phố trong thành phố'

Hà Nội định hướng điều chỉnh quy hoạch chung sẽ bao gồm hạn chế dân số nội đô, giảm dân số 4 quận nội thành. Đồng thời nghiên cứu mô hình “thành phố trong thành phố” tại các khu vực, phía Bắc có huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn; phía Tây có thành phố mới Hòa Lạc.
Nhà đầu tư đang “cắt lỗ” loại đất “lùa gà”

Nhà đầu tư đang “cắt lỗ” loại đất “lùa gà”

Tại vùng ven Hà Nội, tràn lan cách thửa đất diện tích từ 50 - 80m2 được tách từ những mảnh to rồi rao bán rầm rộ với nhiều lời hứa hẹn “có cánh”. Tuy nhiên, sau khi mua vào nhiều nhà đầu tư hiện rao bán “cắt lỗ” những vẫn chưa thể bán được.
Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị hơn 24ha

Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị hơn 24ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 203/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Sơn, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Bắc Giang sắp có khu logistics rộng gần 80ha

Bắc Giang sắp có khu logistics rộng gần 80ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định 199/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Logistics Ninh Sơn, xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ecopark đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên giữa không trung

Ecopark đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên giữa không trung

Tại toà tháp Sky Forest, Ecopark đã “vẽ thiên nhiên giữa bầu trời” bằng cách đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn lên không trung, ở độ cao gần 200m. Dự án khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành toà tháp biểu tượng của Việt Nam;
Đâu là xu hướng các nhà đầu tư bất động sản năm 2022 theo đuổi?

Đâu là xu hướng các nhà đầu tư bất động sản năm 2022 theo đuổi?

Sau 2 năm bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, bất động sản trở thành kênh ưu tiên số một của nhà đầu tư, nhưng đâu mới là xu hướng được theo đuổi?
Hàng loạt dự án khu đô thị, nhà ở tại Hòa Bình 'vỡ tiến độ'

Hàng loạt dự án khu đô thị, nhà ở tại Hòa Bình 'vỡ tiến độ'

Qua thanh tra 9 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn, Thanh tra tỉnh Hòa Bình chỉ ra có đến 6 dự án "vỡ tiến độ" do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng, trong đó có dự án của các "ông lớn" bất động sản như: Dự án khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco; dự án khu đô thị mới Trung Minh B; Khu dân cư núi Đầu Rồng, khu nhà ở Thăng Long Xanh...