Bất chấp những tác động tiêu cực của dịch bệnh, bất động sản là lĩnh vực hiếm hoi của nền kinh tế có sức bật ấn tượng sau các làn sóng Covid. Một khảo sát do VnExpress thực hiện vào tháng 7/2021 – thời điểm Covid-19 lần thứ 4 diễn biến phức tạp cho thấy bất động sản vẫn đứng đầu trong các kênh đầu tư, chiếm 33% trong tổng số hơn 44.000 số phiếu.
Các con số trên phản ánh một thời kì mà mọi ngả của dòng tiền đều tìm về với đất, kéo theo hệ lụy giá đất tăng ảo, vượt khỏi nhu cầu chi trả của người mua ở thực. Đơn cử, với phân khúc thấp tầng, dữ liệu thị trường quý 2/2022 của CBRE cho biết, các sản phẩm mở bán mới có mức giá trung bình vào khoảng 7.300 USD/m2 đất, cao hơn đáng kể so với cùng kỳ năm trước là khoảng 5.000 USD/m2 đất.
